第102章：越谈越多
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双方会谈的地点是庆州官府的会议室。
庆州州长岳东华带领一干人等，在州府大门口迎接。岳州长五十来岁，中等身材，但很壮实，说话声音很大，中气很足，“欢迎李董事长来到庆州！”
李东文见对方伸出双手，也跟着伸出双手握手。
“里边请！”岳州长伸手相请，陪着李东文往里走。
来到会议室，双方落座。
李东文发现，出席这次会谈的庆州代表有八人，比自己这边多出来两人，觉得不怎么对等。
庆州参与谈判的主要人员是招商局局长李海军，通远县县长谷春吉。
李东文一方的主力队员是张俊茹和何安江。
庆州一方，还有一个省里下来的领导，省林业厅厅长郭根会。
双方之前已经谈过几轮了，该确定的都大致确定下来了，这次主要是等李东文来确定拍板的。
听完了双方大致的汇报，李东文开始放炮：“前几天大家圈定的四十万亩，我觉得有点小了，至少要扩大到一百万亩。”
他没在意大家的反应，继续放炮：“我们计划至少投资一亿美金，用在庆州通远这片土地，还是大一点好。”
一亿美金！！！
就像一颗重磅炸弹，炸得会议室一片安静！
谁也不敢说话了，就连大声呼吸此刻都觉得是一种破坏，对氛围的破坏，庆州一方的八人，禁不住屏住了呼吸。
会场凝固了足有五分钟，岳东华州长率先站起身来，带头鼓掌。庆州方面的八个人都站了起来，跟着鼓掌。
庆州前几天前就已经调查过了，这个港岛桃花仙公司，绝对不是骗子公司，人家在三湘省已经投资了十几万亩茶园和桃园，投资四个厂，还盖了两栋楼，都是不动产，跑是跑不了的。
而且人家是个不差钱的，去年仅茶叶收入就超过50个亿。这次来庆州，敢于投资一个亿美金，还真有这个可能。
一亿美金啊！这是什么概念呢，去年一年，整个甘省的招商引资，都没有一亿美金。
这项目要是成了，今年全省的招商引资任务都超额完成了，别说什么庆州和通远县了。
有了这个大基调，接下来就很好谈了。
本来林业厅还想质疑一下项目的可行性的，比如通远的自然环境恶劣，你们如何植树，如何造林，如何防风固沙，如何保持水土，怎么改良土壤，采用什么方法，种植什么品种，等等一系列的问题。
但是，在一亿美金面前，这些问题都不是问题了。
张俊茹一句技术保密，就都略过去了，当然还有李东文提出来的一千万美元保证金。
这一千万美元的保证金，是保证在三年之内，桃花仙公司承租的一百万亩土地，绿化率达到60%以上，包含可改良后可耕种的农田。
为啥是60%呢，也许是习惯使然，60分，及格线嘛。
这一百万亩地，也不是那么好划的，足足涉及了五个乡，还有近万人需要异地搬迁，平均每个乡有两千人需要搬迁。
这些人多数是在山沟里，有几亩薄田，种点马铃薯，顺带在山坡上放几只羊，收入很少，都是贫困户。
桃花仙公司承诺，这些农户，所有劳动力，按照自愿原则，全部可以安置到桃花仙公司上班。
至于住房，今后有职工宿舍，暂时可以在就近的乡里或者县城，修建安居房，土地县里和乡里提供，建安成本由桃花仙公司负责，另外，安家费按人头算，每人一千元。
这年头一千元可不算少了，通远县人均年收入还不到五百元，这抵得上两年的纯收入了。
安居房的建设，要等到开春之后了，现在天寒地冻的，根本动不了工。
建安成本很低的，盖平房的话，一户有一万块钱足够了。一万来人，也就两千多户，两千万差不多就能搞定。
通远县有个国营石材厂，有一个采石场在南沟乡，也在桃花仙公司圈定的范围内。
李东文大笔一挥，你这石材厂，我们收购了，才八百多人，多大点事。
收购这个石材厂，一清产核算，发现也是个资不抵债的，基本没啥值钱的设备，几辆破运输车，几排破烂厂房，库房倒是不小，可惜是露天的，堆着一些从山上炸下来的石头。厂子欠着当地银行好几百万，没钱还。
石头是不错，可是这里太偏远，交通不便，运不出去。
即使运出去，运费也是个大问题。远点的地方，你即便石头不要钱，也没人要，运费划不来。
桃花仙公司承担所有债务，接收所有工人，县里又划拨了五百亩工业用地，算是补差价。
通远县啥都缺，就不缺土地，全县有近万平方公里土地呢。
一万平方公里，这是什么概念，折合成亩数，那是一千五百万亩。
通远县里还有个水泥厂，也想卖给桃花仙公司，李东文一看就摇头，这玩意污染太大，李东文一看就烦。
其实水泥厂只是灰尘大，污染点空气，化学污染还是很少的，远不像造纸厂和化工厂那样污染水土。
但是表面看起来，乌烟瘴气的，这种企业李东文是坚决不能忍的。
县里又推荐了一家毛纺厂。
说是毛纺厂，其实就是收羊毛，纺毛线的这么一家厂子，唯一产品就是毛线。
羊毛是本地产的，周边有养羊的。厂子是国营的，由于产品单一，效益一年不如一年。
张俊茹是不看好这个厂子的前景的，但是呢，这个有个最大的“优点”，就是人多。全厂两千多职工，李东文就动心了，先将就买下来吧。
桃花仙公司为此又花了两千多万，通远县又搭上了五百亩地。
县里还有一些小厂子，比如食品厂，肉联厂，淀粉厂，小五金厂，由于规模较小，李东文就懒得要了，没多少人，管理起来太麻烦。
投资落地，总要在当地注册公司的。
关于公司注册地，州里H县里就起了纷争。
州里当然希望注册在庆州城，这样将来的税收大头就留在了州里，虽然说前五年三免两减，但以后总还是有的收。
县里肯定是要据理力争的，我们奉献了大片土地，凭啥公司注册在州里，这也不便于企业今后的经营管理，我们通远县也是有工商局和税务局的。
再说了，通远县也是归庆州管理的，我们收上来的税，还是要交到州里的。
双方会谈的地点是庆州官府的会议室。
庆州州长岳东华带领一干人等，在州府大门口迎接。岳州长五十来岁，中等身材，但很壮实，说话声音很大，中气很足，“欢迎李董事长来到庆州！”
李东文见对方伸出双手，也跟着伸出双手握手。
“里边请！”岳州长伸手相请，陪着李东文往里走。
来到会议室，双方落座。
李东文发现，出席这次会谈的庆州代表有八人，比自己这边多出来两人，觉得不怎么对等。
庆州参与谈判的主要人员是招商局局长李海军，通远县县长谷春吉。
李东文一方的主力队员是张俊茹和何安江。
庆州一方，还有一个省里下来的领导，省林业厅厅长郭根会。
双方之前已经谈过几轮了，该确定的都大致确定下来了，这次主要是等李东文来确定拍板的。
听完了双方大致的汇报，李东文开始放炮：“前几天大家圈定的四十万亩，我觉得有点小了，至少要扩大到一百万亩。”
他没在意大家的反应，继续放炮：“我们计划至少投资一亿美金，用在庆州通远这片土地，还是大一点好。”
一亿美金！！！
就像一颗重磅炸弹，炸得会议室一片安静！
谁也不敢说话了，就连大声呼吸此刻都觉得是一种破坏，对氛围的破坏，庆州一方的八人，禁不住屏住了呼吸。
会场凝固了足有五分钟，岳东华州长率先站起身来，带头鼓掌。庆州方面的八个人都站了起来，跟着鼓掌。
庆州前几天前就已经调查过了，这个港岛桃花仙公司，绝对不是骗子公司，人家在三湘省已经投资了十几万亩茶园和桃园，投资四个厂，还盖了两栋楼，都是不动产，跑是跑不了的。
而且人家是个不差钱的，去年仅茶叶收入就超过50个亿。这次来庆州，敢于投资一个亿美金，还真有这个可能。
一亿美金啊！这是什么概念呢，去年一年，整个甘省的招商引资，都没有一亿美金。
这项目要是成了，今年全省的招商引资任务都超额完成了，别说什么庆州和通远县了。
有了这个大基调，接下来就很好谈了。
本来林业厅还想质疑一下项目的可行性的，比如通远的自然环境恶劣，你们如何植树，如何造林，如何防风固沙，如何保持水土，怎么改良土壤，采用什么方法，种植什么品种，等等一系列的问题。
但是，在一亿美金面前，这些问题都不是问题了。
张俊茹一句技术保密，就都略过去了，当然还有李东文提出来的一千万美元保证金。
这一千万美元的保证金，是保证在三年之内，桃花仙公司承租的一百万亩土地，绿化率达到60%以上，包含可改良后可耕种的农田。
为啥是60%呢，也许是习惯使然，60分，及格线嘛。
这一百万亩地，也不是那么好划的，足足涉及了五个乡，还有近万人需要异地搬迁，平均每个乡有两千人需要搬迁。
这些人多数是在山沟里，有几亩薄田，种点马铃薯，顺带在山坡上放几只羊，收入很少，都是贫困户。
桃花仙公司承诺，这些农户，所有劳动力，按照自愿原则，全部可以安置到桃花仙公司上班。
至于住房，今后有职工宿舍，暂时可以在就近的乡里或者县城，修建安居房，土地县里和乡里提供，建安成本由桃花仙公司负责，另外，安家费按人头算，每人一千元。
这年头一千元可不算少了，通远县人均年收入还不到五百元，这抵得上两年的纯收入了。
安居房的建设，要等到开春之后了，现在天寒地冻的，根本动不了工。
建安成本很低的，盖平房的话，一户有一万块钱足够了。一万来人，也就两千多户，两千万差不多就能搞定。
通远县有个国营石材厂，有一个采石场在南沟乡，也在桃花仙公司圈定的范围内。
李东文大笔一挥，你这石材厂，我们收购了，才八百多人，多大点事。
收购这个石材厂，一清产核算，发现也是个资不抵债的，基本没啥值钱的设备，几辆破运输车，几排破烂厂房，库房倒是不小，可惜是露天的，堆着一些从山上炸下来的石头。厂子欠着当地银行好几百万，没钱还。
石头是不错，可是这里太偏远，交通不便，运不出去。
即使运出去，运费也是个大问题。远点的地方，你即便石头不要钱，也没人要，运费划不来。
桃花仙公司承担所有债务，接收所有工人，县里又划拨了五百亩工业用地，算是补差价。
通远县啥都缺，就不缺土地，全县有近万平方公里土地呢。
一万平方公里，这是什么概念，折合成亩数，那是一千五百万亩。
通远县里还有个水泥厂，也想卖给桃花仙公司，李东文一看就摇头，这玩意污染太大，李东文一看就烦。
其实水泥厂只是灰尘大，污染点空气，化学污染还是很少的，远不像造纸厂和化工厂那样污染水土。
但是表面看起来，乌烟瘴气的，这种企业李东文是坚决不能忍的。
县里又推荐了一家毛纺厂。
说是毛纺厂，其实就是收羊毛，纺毛线的这么一家厂子，唯一产品就是毛线。
羊毛是本地产的，周边有养羊的。厂子是国营的，由于产品单一，效益一年不如一年。
张俊茹是不看好这个厂子的前景的，但是呢，这个有个最大的“优点”，就是人多。全厂两千多职工，李东文就动心了，先将就买下来吧。
桃花仙公司为此又花了两千多万，通远县又搭上了五百亩地。
县里还有一些小厂子，比如食品厂，肉联厂，淀粉厂，小五金厂，由于规模较小，李东文就懒得要了，没多少人，管理起来太麻烦。
投资落地，总要在当地注册公司的。
关于公司注册地，州里H县里就起了纷争。
州里当然希望注册在庆州城，这样将来的税收大头就留在了州里，虽然说前五年三免两减，但以后总还是有的收。
县里肯定是要据理力争的，我们奉献了大片土地，凭啥公司注册在州里，这也不便于企业今后的经营管理，我们通远县也是有工商局和税务局的。
再说了，通远县也是归庆州管理的，我们收上来的税，还是要交到州里的。