第197章 私密问题（1）
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沈悦虹有点难为情的样子，对方倒有些绅士风度，“要是沈总不愿意，那就算了。”
今天这个场合主要是感谢时代家园地产公司的支持，如果让对方尴尬，那这顿饭就失去了意义，再说，对方这位副总也没有什么过分要求，不就是跳支舞吗？
想到这里，沈悦虹微微一笑，同时站起身来，落落大方地说：“没有什么不可以的，你请！”
音乐再次响起，两人来到前面的空场，“请问跳什么？探戈、伦巴、华尔兹，还是狐步？”沈悦虹问道。
“哎哟，我哪有沈总会的多呀！就来比较简单的吧。”
跟沈悦虹比较，这位自以为会跳舞的副总，笨拙的像个初学者，反倒成了女带男，不管怎么说，好歹还能跟得上步伐。
跳舞过程中，这位副总不忘跟沈悦虹交谈：“沈总在公司负责什么工作？”
“我是昌达集团销售总监。”
“沈总如此优秀，我们时代家园广纳天下英才，对于沈总这样的人才，我们是求贤若渴啊！”
沈悦虹抬头看了对方一眼，“多谢领导褒奖，我这样的人，一般单位用不起！”
“哦，这么说来，沈总是高薪阶层呀！”对方似笑非笑，对沈悦虹的话将信将疑。
“高薪倒未必，但你有时间打听一下，闻名全省，年产值达四百亿的昌达集团，我不仅是那里的销售总监，还是董事会成员，持有百分之六的公司股份。这样的身份，你说一般单位用得起吗？”沈悦虹不无自豪地说。
“哟，原来昌达集团是大企业，难怪沈总如此自信。”
“目前为止，我们昌达集团位于全市第一，即使放在全省，至少也能排进前十。昌达集团以传统制造业为主，目前刚刚涉足地产开发。”
“你们专注于传统制造业，在房地产领域，是想大干一番，还是仅仅满足于县城？”
“昌达地产是房地产行业的新手，现阶段只同时开工了四五个楼盘，将来规模还要扩大。”沈悦虹没有正面回答对方的问题。
跳完一曲，对方这位副总觉得自己的舞技跟沈悦虹不在一个档次，说了声“谢谢沈总”，便回自己的座位了。
关云天端起酒杯，“都回到桌上了，好吧，我代表昌达集团，感谢时代家园地产公司给予我们的热情接待和支持，我敬各位！”
以关云天的酒量和经验，应付这种场合游刃有余，到最后，时代家园的几位老总都喝得醉眼惺忪，再也喝不下去了，关云天和沈悦虹再次单独向他们跟随观摩的两位业务经理致谢，感谢他们不吝赐教。
酒局结束后，客人们各自散去，关云天和沈悦虹也回到自己的宾馆房间。
眼看时间还不到九点，酒又喝的不多，现在休息还有点早，沈悦虹抓起宾馆的内部电话给关云天打了过去，“请问关总，休息了吗？”
“嗨，是你呀！干嘛这么客气？这才几点就休息了
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？”
“怎么样？今晚喝没喝醉？”
“就我这酒量，四杯酒，至于喝醉吗？”
“你不介意我去你的房间待一会儿，商量下一步的工作吧？”毕竟是晚上，沈悦虹要去关云天的房间，她认为应该征得对方的允许。
“这，可以啊，这有什么介意的！”关云天迟疑了几秒钟，人家沈悦虹要来商量工作，他作为董事长，没有拒绝的理由。
过了几分钟，外面传来敲门声，关云天把门打开，站在面前的沈悦虹光彩照人，因为房间温度适合，她脱去了职业外套，只穿着非常合身的白衬衣，并将衬衣扎在藏青色制服裙里，裙摆刚过膝盖，露出的小腿包裹着黑色丝袜，足登半高跟鞋；白天绾在脑后的秀发已经打开，随意地披散在肩上，白皙的肤色，精致的五官，凹凸有致的身材，令人赏心悦目。
关云天盯着对方看了几秒钟，才开口道：“请进！”
沈悦虹一边往里走，一边漫不经心地说：“没有打扰你休息吧？”
关云天把门关上，“没有，这才九点来钟，哪能休息这么早啊！你先坐下。”说话间，沏了两杯茶，端到靠窗的小桌上。
关云天在沈悦虹对面的椅子上坐下来，没等他说话，沈悦虹道：“这几天观摩，你觉得有收获吗？”这不，沈悦虹还真是过来谈工作的。
“有，收获不小，而且很开眼界。”
“我也是，其实在前段时间筹备昌达地产销售中心期间，我还真看了几本有关房地产营销方面的书，应该说一般营销策略和技巧我是知道的，但通过这几天实地观摩，发现了一些书本上没有的东西，我觉得深受启发。”沈悦虹道。
“在你看来，昌达地产将来的业务经理们，有没有到这样的环境接受熏陶的必要呢？”
“那倒不必，我怕他们到这样的环境，既学到了营销知识，又把那些不良行为带回去。”
“是啊，那些业务经理们都是一帮老油条，私底下的一些行为，他们的老板不一定知晓。可是，咱们那些业务新手们，他们不具备营销知识，将来怎么开展营销工作？”对于这个问题，关云天已经考虑好几天了。
“这个好办，第一，回去后我就着手培训那些业务经理，先给他们讲课，然后再进行情景剧似的模拟销售，绝对可以把他们或她们培训出来。另外，现在昌达地产公司处于县城，几乎没有竞争，相对而言，销售起来要容易得多。通过培训，虽然咱们的业务经理暂时达不到时代家园那些人的业务水平，但现阶段在县城这个没有竞争的市场，足够用了。”沈悦虹似乎早有考虑。
“嗯，你这套办法非常实用，我觉得销售人员业务培训的问题算是解决了。另外，你认为昌达地产公司也要照搬时代家园那套销售策略，给购房者设置一些套路吗？”
沈悦虹妩媚地一笑，“我就知道你会问这个问题。”
“为什么？你怎么知道我会关心这个问题？”关云天看着对方的眼睛
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。
“你别忘了我是学什么干什么的！就像你知道的那样，我是咱们国家高等院校第一批市场营销专业的毕业生，心理学是这个专业的一门必修课。根据你的脾气性格和一贯的做事方式，我早就分析你会关心这个问题。”沈悦虹道。
“何以见得？”
“传统制造业的营销，讲究诚实守信的经商之道，这么多年来，你本人是这么做的，也一直要求全公司这么做，但把这套方法完全照搬到房地产销售，企业就要吃大亏。不过，把其他房地产公司那套营销策略搬倒昌达地产，又不符合你的要求。实际上，这次来时代家园观摩学习，我自己来就可以了，之所以建议你也来看看，就是想让你感受一下，看别的公司是怎么做的。”
“哦，你是借此机会给我洗脑，让我同意你的营销策略？那就是说你要照办其他公司的方案了？”
“照搬倒不必，起码应该做些借鉴。”
关云天如释重负，“借鉴还差不多，千万不能照搬！悦虹，昌达集团依靠传统制造业起家，企业的骨子里天生就有诚实守信的基因，借鉴其他地产公司的营销策略和经验完全应该，但照搬就有点过分了。”
一声“悦虹”，似乎进一步拉近了彼此的距离，沈悦虹嫣然一笑，“放心吧，考虑到你的感受，制定营销策略时，肯定不会照搬其他公司的套路，诚实守信，做良心企业，一直是你的信条，我这个当下属的，怎么会坏了你的名声？”
“不是名声问题，即使在县城，一套房子也是好几十万，咱们做企业不容易，将心比心，那些挤干两代人多年积蓄，甚至贷款借钱的买房人，我觉得他们更加不易，我的原则是，既不能让房产开发企业吃亏，也不能让买房人吃亏。我的观点是，做任何企业，包括房地产开发，只赚该赚的钱，要给消费者留个想头。”
“好吧，我会按你的原则制定营销政策，不会辜负你的希望。现在几点了？”
关云天看了看表，“十点过一刻。”
“时间还不晚，我可以再待一会儿吗？”
“当然！茶凉了，我给你换一杯。”
等关云天端着茶杯回到座椅上，沈悦虹道：“我可以问一个私人问题吗？”
“私人问题----，什么问题？你问吧。”
“你的夫人，从来没看见过，她是做什么工作的？”说完，沈悦虹觉得有点不好意思。
“她呀？嗨，她原来是乡镇卫生院的护士，后来办了停薪留职，在你们来昌达集团以前，她曾短暂地在公司财务科做了一年的记账出纳，有了孩子就回家了。”关云天大方地说。
“这么说，现在是全职太太？”
“可以这么说。她也很想到集团公司上班，一方面没有适合她的岗位，另外接送孩子和家务也需要人，她就只好在家了。”
“知道她为什么想来公司上班吗？就你这周围，美女如云，换做其他人，也会要求到现场监督。”
（本章完）
沈悦虹有点难为情的样子，对方倒有些绅士风度，“要是沈总不愿意，那就算了。”
今天这个场合主要是感谢时代家园地产公司的支持，如果让对方尴尬，那这顿饭就失去了意义，再说，对方这位副总也没有什么过分要求，不就是跳支舞吗？
想到这里，沈悦虹微微一笑，同时站起身来，落落大方地说：“没有什么不可以的，你请！”
音乐再次响起，两人来到前面的空场，“请问跳什么？探戈、伦巴、华尔兹，还是狐步？”沈悦虹问道。
“哎哟，我哪有沈总会的多呀！就来比较简单的吧。”
跟沈悦虹比较，这位自以为会跳舞的副总，笨拙的像个初学者，反倒成了女带男，不管怎么说，好歹还能跟得上步伐。
跳舞过程中，这位副总不忘跟沈悦虹交谈：“沈总在公司负责什么工作？”
“我是昌达集团销售总监。”
“沈总如此优秀，我们时代家园广纳天下英才，对于沈总这样的人才，我们是求贤若渴啊！”
沈悦虹抬头看了对方一眼，“多谢领导褒奖，我这样的人，一般单位用不起！”
“哦，这么说来，沈总是高薪阶层呀！”对方似笑非笑，对沈悦虹的话将信将疑。
“高薪倒未必，但你有时间打听一下，闻名全省，年产值达四百亿的昌达集团，我不仅是那里的销售总监，还是董事会成员，持有百分之六的公司股份。这样的身份，你说一般单位用得起吗？”沈悦虹不无自豪地说。
“哟，原来昌达集团是大企业，难怪沈总如此自信。”
“目前为止，我们昌达集团位于全市第一，即使放在全省，至少也能排进前十。昌达集团以传统制造业为主，目前刚刚涉足地产开发。”
“你们专注于传统制造业，在房地产领域，是想大干一番，还是仅仅满足于县城？”
“昌达地产是房地产行业的新手，现阶段只同时开工了四五个楼盘，将来规模还要扩大。”沈悦虹没有正面回答对方的问题。
跳完一曲，对方这位副总觉得自己的舞技跟沈悦虹不在一个档次，说了声“谢谢沈总”，便回自己的座位了。
关云天端起酒杯，“都回到桌上了，好吧，我代表昌达集团，感谢时代家园地产公司给予我们的热情接待和支持，我敬各位！”
以关云天的酒量和经验，应付这种场合游刃有余，到最后，时代家园的几位老总都喝得醉眼惺忪，再也喝不下去了，关云天和沈悦虹再次单独向他们跟随观摩的两位业务经理致谢，感谢他们不吝赐教。
酒局结束后，客人们各自散去，关云天和沈悦虹也回到自己的宾馆房间。
眼看时间还不到九点，酒又喝的不多，现在休息还有点早，沈悦虹抓起宾馆的内部电话给关云天打了过去，“请问关总，休息了吗？”
“嗨，是你呀！干嘛这么客气？这才几点就休息了
（本章未完，请翻页）
？”
“怎么样？今晚喝没喝醉？”
“就我这酒量，四杯酒，至于喝醉吗？”
“你不介意我去你的房间待一会儿，商量下一步的工作吧？”毕竟是晚上，沈悦虹要去关云天的房间，她认为应该征得对方的允许。
“这，可以啊，这有什么介意的！”关云天迟疑了几秒钟，人家沈悦虹要来商量工作，他作为董事长，没有拒绝的理由。
过了几分钟，外面传来敲门声，关云天把门打开，站在面前的沈悦虹光彩照人，因为房间温度适合，她脱去了职业外套，只穿着非常合身的白衬衣，并将衬衣扎在藏青色制服裙里，裙摆刚过膝盖，露出的小腿包裹着黑色丝袜，足登半高跟鞋；白天绾在脑后的秀发已经打开，随意地披散在肩上，白皙的肤色，精致的五官，凹凸有致的身材，令人赏心悦目。
关云天盯着对方看了几秒钟，才开口道：“请进！”
沈悦虹一边往里走，一边漫不经心地说：“没有打扰你休息吧？”
关云天把门关上，“没有，这才九点来钟，哪能休息这么早啊！你先坐下。”说话间，沏了两杯茶，端到靠窗的小桌上。
关云天在沈悦虹对面的椅子上坐下来，没等他说话，沈悦虹道：“这几天观摩，你觉得有收获吗？”这不，沈悦虹还真是过来谈工作的。
“有，收获不小，而且很开眼界。”
“我也是，其实在前段时间筹备昌达地产销售中心期间，我还真看了几本有关房地产营销方面的书，应该说一般营销策略和技巧我是知道的，但通过这几天实地观摩，发现了一些书本上没有的东西，我觉得深受启发。”沈悦虹道。
“在你看来，昌达地产将来的业务经理们，有没有到这样的环境接受熏陶的必要呢？”
“那倒不必，我怕他们到这样的环境，既学到了营销知识，又把那些不良行为带回去。”
“是啊，那些业务经理们都是一帮老油条，私底下的一些行为，他们的老板不一定知晓。可是，咱们那些业务新手们，他们不具备营销知识，将来怎么开展营销工作？”对于这个问题，关云天已经考虑好几天了。
“这个好办，第一，回去后我就着手培训那些业务经理，先给他们讲课，然后再进行情景剧似的模拟销售，绝对可以把他们或她们培训出来。另外，现在昌达地产公司处于县城，几乎没有竞争，相对而言，销售起来要容易得多。通过培训，虽然咱们的业务经理暂时达不到时代家园那些人的业务水平，但现阶段在县城这个没有竞争的市场，足够用了。”沈悦虹似乎早有考虑。
“嗯，你这套办法非常实用，我觉得销售人员业务培训的问题算是解决了。另外，你认为昌达地产公司也要照搬时代家园那套销售策略，给购房者设置一些套路吗？”
沈悦虹妩媚地一笑，“我就知道你会问这个问题。”
“为什么？你怎么知道我会关心这个问题？”关云天看着对方的眼睛
（本章未完，请翻页）
。
“你别忘了我是学什么干什么的！就像你知道的那样，我是咱们国家高等院校第一批市场营销专业的毕业生，心理学是这个专业的一门必修课。根据你的脾气性格和一贯的做事方式，我早就分析你会关心这个问题。”沈悦虹道。
“何以见得？”
“传统制造业的营销，讲究诚实守信的经商之道，这么多年来，你本人是这么做的，也一直要求全公司这么做，但把这套方法完全照搬到房地产销售，企业就要吃大亏。不过，把其他房地产公司那套营销策略搬倒昌达地产，又不符合你的要求。实际上，这次来时代家园观摩学习，我自己来就可以了，之所以建议你也来看看，就是想让你感受一下，看别的公司是怎么做的。”
“哦，你是借此机会给我洗脑，让我同意你的营销策略？那就是说你要照办其他公司的方案了？”
“照搬倒不必，起码应该做些借鉴。”
关云天如释重负，“借鉴还差不多，千万不能照搬！悦虹，昌达集团依靠传统制造业起家，企业的骨子里天生就有诚实守信的基因，借鉴其他地产公司的营销策略和经验完全应该，但照搬就有点过分了。”
一声“悦虹”，似乎进一步拉近了彼此的距离，沈悦虹嫣然一笑，“放心吧，考虑到你的感受，制定营销策略时，肯定不会照搬其他公司的套路，诚实守信，做良心企业，一直是你的信条，我这个当下属的，怎么会坏了你的名声？”
“不是名声问题，即使在县城，一套房子也是好几十万，咱们做企业不容易，将心比心，那些挤干两代人多年积蓄，甚至贷款借钱的买房人，我觉得他们更加不易，我的原则是，既不能让房产开发企业吃亏，也不能让买房人吃亏。我的观点是，做任何企业，包括房地产开发，只赚该赚的钱，要给消费者留个想头。”
“好吧，我会按你的原则制定营销政策，不会辜负你的希望。现在几点了？”
关云天看了看表，“十点过一刻。”
“时间还不晚，我可以再待一会儿吗？”
“当然！茶凉了，我给你换一杯。”
等关云天端着茶杯回到座椅上，沈悦虹道：“我可以问一个私人问题吗？”
“私人问题----，什么问题？你问吧。”
“你的夫人，从来没看见过，她是做什么工作的？”说完，沈悦虹觉得有点不好意思。
“她呀？嗨，她原来是乡镇卫生院的护士，后来办了停薪留职，在你们来昌达集团以前，她曾短暂地在公司财务科做了一年的记账出纳，有了孩子就回家了。”关云天大方地说。
“这么说，现在是全职太太？”
“可以这么说。她也很想到集团公司上班，一方面没有适合她的岗位，另外接送孩子和家务也需要人，她就只好在家了。”
“知道她为什么想来公司上班吗？就你这周围，美女如云，换做其他人，也会要求到现场监督。”
（本章完）