第95章江口广场
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陈峰当然可以通过何总，与百货集团的总经理商量，提前预定服装销售的铺面。
五十几家男女服装品牌店，陈峰知道不可能全部是百货集团自己进行经营，也会象商业广场招租一样，向外界进行引进。
比如欧阳紫苏手上握有二个高档服装品牌的总代理权，百货集团肯定会同意她进场销售。
百货集团会对所有的服装铺面进行统一收银，然后抽取一个月总营业额的一定比例作为房租费，当然会有上限。
下限也有，如果达不到，就会要这个品牌的服装店进行补足。如果连续几个月业绩不行，还会进行清场，再引进另外的品牌。
陈峰现在是市长秘书，身处官场中的敏感位置，不适合与这些生意上的人多交往。商人无利不起早，你欠着人家的人情，总有一天要归还。
如果让欧阳紫苏进驻百货集团销售服装，自己不仅无法拿到每月分红的现金，又很容易被百货集团拿捏住，如果以后以此来进行利益交换，将会带来一系列的麻烦。
再说，若这家百货集团经营服装成功，其它的百货公司就会进行跟风调整，那么以后服装街上的生意会渐渐难做，同时服装销售的利润也会大大降低。
不过从商业广场建成到开业，还需要一年半的时间。在这么长的时间里，陈峰与欧阳紫苏完全可以对服装生意进行调整与转型。
何总这时插进话来：“现在还需要引进一家上规模、上档次的餐饮名店来带动整个餐饮区的人气、名气。”
“现在只有一些洋快餐品牌，如肯得基、麦当劳、星巴克等等，这对聚集年轻人还是很有作用。”
“只是在江口本地，还没有上规模、知名度高的餐馆。国内知名的餐饮公司对我们商业广场没有足够的信心，目前还没有入驻的意向。”
陈峰听了，若有所思地说道：“江口人喜欢吃海鲜，在江口市的城市会客厅——天宁广场，应该要有一家上规模、上档次、经营海鲜的餐馆，让外地来江口旅游观光的人都有一个品尝正宗海鲜的地方。”
何总点点头：“我也是有样的想法。”
陈峰忽然问了一个问题：“何总，你去民江大酒店吃过海鲜吗？”
对于陈峰跳跃性的问话，何总的思维一时跟不上，但还是如实回答：“去过二次，感觉他们在烧制海鲜方面，确实有一套。”
“何总，能得到你这个江口本地人的称赞，那味道肯定不错。那我就找他们的林总，让他们投资开办一家至少经营好几个楼层的海鲜大酒店。”陈峰很有信心地说道。
何总听了，有些迟疑：“开办这样规模的餐饮店，光装修费用就需要上千万元。另外他们有这方面的经验吗？”
陈峰明白何总的疑惑：“何总，我不会以市长秘书的身份去压他们投资。因为这样做，对我没有一点好处。”
“在商言商，我肯定是有这方面的把握。何总，不瞒你说，民江大酒店和旁边商务办公楼的建造，是我在民江村进行固本强基的时候提出来的设想。”
“现在运营下来，酒店的经济效益很不错。商务办公楼的建造不仅没有化费民江村一分钱，建成后，还赚了二千多万元。”
“民江村现在改制为民江经济股份合作社，经济实力雄厚，他们现在应该也在寻找合适的投资项目。”
“所以说，民江股份经济合作社与城投公司合作，应该是互惠互利。”
何总听到陈峰如此一说，马上明白了赵市长为何会出席民江大酒店的开业典礼，为何在赵市长提交的方案里会强调商铺的只租不售、办公楼的只售不租。
何总对陈峰的经济头脑心生佩服，开玩笑道：“看来陈秘书应该来做我这个位置。你比我更年轻、比我更有能力。哈哈。”
陈峰知道何总是在开玩笑，但心中也生起了警觉之心。
毕竟自己与何总的关系还不是很熟悉，今天与他说的情况有些多。
如果何总的嘴管不住，万一有些事情传到赵市长耳朵里，虽说陈峰说的都是实情，但会让赵市长觉得陈峰是在卖弄自己的能力，这样的话，就会大大降低对自己的信任和满意度。
幸好自己还没有对何总说起，其实设立城投公司的提议和开发江口商业广场的许多想法，都是自己想出来的。
如果把这些事情都讲了，何总以后往外说，万一让赵市长知道，心里肯定会恼恨，觉得自己的能力还不如秘书。
就象自已起草的一些讲话稿，虽然是自己写的，但是通过赵市长讲出来，就是赵市长的态度、意见、精神，人们绝对不会提是陈峰的态度、意见。
自己帮领导想思路、提建议、出方案，但绝对不能在外人面前说成是自己想出来的、提出来的，这是做秘书的禁忌。
陈峰有些懊悔自己在今天，酒有些喝多。把平常不多说的话，今天全都说了。祸从口出、言多必失，看来以后在这方面一定要注意。
于是陈峰哈哈一笑：“何总，你是掌握全局的人，根本不需要我这样的雕虫小技。我只是给你出了几个放不上台面的主意而已。”
“我怎么可能有能力来掌握几十亿甚至以后几百亿的投资。我现在要认认真真跟着赵市长学习，以后我若外放出去，还要请何总多多关照。”
许多人对自己已有的位置很看重，容不得任何人看中，何总也不例外。
陈峰向何总表明自己要向赵市长多学习，何总当然就会明白陈峰对他的这种位置不感兴趣。而是想着从政走仕途。
虽然从整个华夏看，有市级城投公司的老总提拔晋升做市级领导的例子，但实在太少太少。
陈峰现在这么年轻，若不出意外，肯定会有更好的前程。
二人吃好饭、喝好咖啡，时间还有些早。陈峰与何总都已经习惯晚睡，何总提出请陈峰去进行足浴，陈峰想着与何总拉近关系，便同意了。
一般来说，在与人交往中，一起吃饭是最基本的方式，接下来的一些娱乐活动，才是真正拉进关系、增进感情的方式。
陈峰当然可以通过何总，与百货集团的总经理商量，提前预定服装销售的铺面。
五十几家男女服装品牌店，陈峰知道不可能全部是百货集团自己进行经营，也会象商业广场招租一样，向外界进行引进。
比如欧阳紫苏手上握有二个高档服装品牌的总代理权，百货集团肯定会同意她进场销售。
百货集团会对所有的服装铺面进行统一收银，然后抽取一个月总营业额的一定比例作为房租费，当然会有上限。
下限也有，如果达不到，就会要这个品牌的服装店进行补足。如果连续几个月业绩不行，还会进行清场，再引进另外的品牌。
陈峰现在是市长秘书，身处官场中的敏感位置，不适合与这些生意上的人多交往。商人无利不起早，你欠着人家的人情，总有一天要归还。
如果让欧阳紫苏进驻百货集团销售服装，自己不仅无法拿到每月分红的现金，又很容易被百货集团拿捏住，如果以后以此来进行利益交换，将会带来一系列的麻烦。
再说，若这家百货集团经营服装成功，其它的百货公司就会进行跟风调整，那么以后服装街上的生意会渐渐难做，同时服装销售的利润也会大大降低。
不过从商业广场建成到开业，还需要一年半的时间。在这么长的时间里，陈峰与欧阳紫苏完全可以对服装生意进行调整与转型。
何总这时插进话来：“现在还需要引进一家上规模、上档次的餐饮名店来带动整个餐饮区的人气、名气。”
“现在只有一些洋快餐品牌，如肯得基、麦当劳、星巴克等等，这对聚集年轻人还是很有作用。”
“只是在江口本地，还没有上规模、知名度高的餐馆。国内知名的餐饮公司对我们商业广场没有足够的信心，目前还没有入驻的意向。”
陈峰听了，若有所思地说道：“江口人喜欢吃海鲜，在江口市的城市会客厅——天宁广场，应该要有一家上规模、上档次、经营海鲜的餐馆，让外地来江口旅游观光的人都有一个品尝正宗海鲜的地方。”
何总点点头：“我也是有样的想法。”
陈峰忽然问了一个问题：“何总，你去民江大酒店吃过海鲜吗？”
对于陈峰跳跃性的问话，何总的思维一时跟不上，但还是如实回答：“去过二次，感觉他们在烧制海鲜方面，确实有一套。”
“何总，能得到你这个江口本地人的称赞，那味道肯定不错。那我就找他们的林总，让他们投资开办一家至少经营好几个楼层的海鲜大酒店。”陈峰很有信心地说道。
何总听了，有些迟疑：“开办这样规模的餐饮店，光装修费用就需要上千万元。另外他们有这方面的经验吗？”
陈峰明白何总的疑惑：“何总，我不会以市长秘书的身份去压他们投资。因为这样做，对我没有一点好处。”
“在商言商，我肯定是有这方面的把握。何总，不瞒你说，民江大酒店和旁边商务办公楼的建造，是我在民江村进行固本强基的时候提出来的设想。”
“现在运营下来，酒店的经济效益很不错。商务办公楼的建造不仅没有化费民江村一分钱，建成后，还赚了二千多万元。”
“民江村现在改制为民江经济股份合作社，经济实力雄厚，他们现在应该也在寻找合适的投资项目。”
“所以说，民江股份经济合作社与城投公司合作，应该是互惠互利。”
何总听到陈峰如此一说，马上明白了赵市长为何会出席民江大酒店的开业典礼，为何在赵市长提交的方案里会强调商铺的只租不售、办公楼的只售不租。
何总对陈峰的经济头脑心生佩服，开玩笑道：“看来陈秘书应该来做我这个位置。你比我更年轻、比我更有能力。哈哈。”
陈峰知道何总是在开玩笑，但心中也生起了警觉之心。
毕竟自己与何总的关系还不是很熟悉，今天与他说的情况有些多。
如果何总的嘴管不住，万一有些事情传到赵市长耳朵里，虽说陈峰说的都是实情，但会让赵市长觉得陈峰是在卖弄自己的能力，这样的话，就会大大降低对自己的信任和满意度。
幸好自己还没有对何总说起，其实设立城投公司的提议和开发江口商业广场的许多想法，都是自己想出来的。
如果把这些事情都讲了，何总以后往外说，万一让赵市长知道，心里肯定会恼恨，觉得自己的能力还不如秘书。
就象自已起草的一些讲话稿，虽然是自己写的，但是通过赵市长讲出来，就是赵市长的态度、意见、精神，人们绝对不会提是陈峰的态度、意见。
自己帮领导想思路、提建议、出方案，但绝对不能在外人面前说成是自己想出来的、提出来的，这是做秘书的禁忌。
陈峰有些懊悔自己在今天，酒有些喝多。把平常不多说的话，今天全都说了。祸从口出、言多必失，看来以后在这方面一定要注意。
于是陈峰哈哈一笑：“何总，你是掌握全局的人，根本不需要我这样的雕虫小技。我只是给你出了几个放不上台面的主意而已。”
“我怎么可能有能力来掌握几十亿甚至以后几百亿的投资。我现在要认认真真跟着赵市长学习，以后我若外放出去，还要请何总多多关照。”
许多人对自己已有的位置很看重，容不得任何人看中，何总也不例外。
陈峰向何总表明自己要向赵市长多学习，何总当然就会明白陈峰对他的这种位置不感兴趣。而是想着从政走仕途。
虽然从整个华夏看，有市级城投公司的老总提拔晋升做市级领导的例子，但实在太少太少。
陈峰现在这么年轻，若不出意外，肯定会有更好的前程。
二人吃好饭、喝好咖啡，时间还有些早。陈峰与何总都已经习惯晚睡，何总提出请陈峰去进行足浴，陈峰想着与何总拉近关系，便同意了。
一般来说，在与人交往中，一起吃饭是最基本的方式，接下来的一些娱乐活动，才是真正拉进关系、增进感情的方式。