第五百四十五章 请教
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第五百四十五章请教
……
确实如忠叔所说，他现在的财富积累已经达到了一个高度，单纯的宝藏或者意外之财，对他来说只是锦上添花的作用。而且，神农系统在每一次博物馆任务结束后，都会安排一次宝藏奖励。因此，不管马三背后隐藏着什么，对他来说都不是什么必须之物。能得之固然好，得不到也不必抱怨。
“就按照你说的去做吧，有了结果记得通知我。”
“是！”
看了看时间，“忠叔，我先走了！记得，先把这些中蜂安顿好！”
“少爷放心！”
点了点头后，王铮转身离开了枣花谷。不过他并没有会迎客谷的别墅，而是来到了‘太清观’所在的山脚下。
“王先生！”
看到他过来，一个身穿黑色外套，带着金丝眼镜的中年人快速迎了上来。
“白秘书，四叔还没下来吗？”
“不，四叔已经提前下山了。不过，他老人家很喜欢观赏王先生山庄的冬景。所以，已经沿着山路去了前面。让我留在这里等王先生，说一会在抚仙湖的左观景楼顶层等您！”
“没想到四叔年纪大了，游山玩水的雅兴倒是不减。”王铮点了点头，“那我们一块走吧！”
“王先生请！”
王铮也没客气，轻车熟路的右转弯，顺着沿山体迂回盘旋的青石道，穿过三道山梁后，来到了即便是冬季，依然没有结冰，而且轰隆有声的双岭山瀑布。不过下面的老龙潭，却因为寒冷的温度，而看不到放养在其中的珍贵锦鲤。
从左手侧绕到黑龙潭的后方，走进宽阔而明亮的隧道，向前大约走了近千米后，宽度八米左右的通道出现了左右两个分叉。
王铮选择了左边的那条，然后沿着一层层的台阶拾阶而上。跨越大约三十米的高度后，眼前天光大亮。正前方，先是一条宽10米左右，蜿蜒着在干茎虬枝，树叶凋零的密林中蜿蜒的巨型木桥，紧接着一个被河流从中间劈开，恢宏壮阔的山谷出现在王铮面前。
作为主人，这里的一切他都熟悉的很。所以，只是打量了一眼后，便迈过出口，从旁边的木梯，继续向上。
二楼是零售处，可以看到橱窗里面挂着自拍杆、零食、饮水等商品。只是冬季的抚仙湖显然并不受宠。再加上年假已过，所以只有零星的几个客人，勉强维持着丁点人气。
三楼是咖啡厅，跟二楼的零售点一样，也是客源稀少。不过，因为咖啡厅温暖的门店，再加上落地玻璃窗也不耽搁观赏外面的景色，所以顾客相比二楼的零售处要多一些。毕竟这年头，喜欢点上一杯咖啡，捧一本世界名著，守着风景秀丽的窗台，静静品读的小资青年还是不少的。
观景楼的四楼是茶吧！王铮刚上来边看到了临窗而坐的李昭基。这位年近九旬的老爷子看起来很精神，颇有些鹤发童颜的味道。
在王铮看到李昭基的同时，后者显然也看到了他，抬起右手，面带微笑的招了招。
“四叔，没想到您还有这样的兴致。不过冬天的抚仙湖可不如夏秋漂亮！”王铮在对面坐下后笑道。
“萧瑟也是一种美。而且，在香港可看不到这样的景色！”顿了一下，把提前准备好的杯子推到王铮面前，“点了一壶武夷山红茶，也不知道你爱不爱喝！”
“没有什么中国的茶叶是我不爱喝的！”话落，王铮也没客套，端起旁边的茶壶先给李昭基续上后，又给自己倒了一杯。
“四叔，您也来了两天了。怎么样，在太清观还住的习惯吧？”王铮放下茶壶道。
“没什么不习惯的。清苦的日子我也不是没过过，而且太清观的住宿条件和伙食，可比我年轻时到香港闯荡的时候好了太多。不过，相比这些物质条件，观里的清静，以及跟太一道长谈经论法，更能让我求的心灵上的平静，而这恰巧是我现在最渴望得到的！”
王铮点了点头，“您习惯就好。到时候再见了李大哥，我也不至于没办法交代！”
李昭基知道他说的是二儿子李家诚。跟他猜想的一样，比起大儿子李佳杰，还是性格开朗，年龄更相近一点的李家诚跟王铮能聊得来。而这也正是他愿意看到的事情。毕竟，二子比长子更适合继承李家的家业。跟王铮这样前途无量的人成为朋友，更有助于李佳杰把李家的事业发扬光大。
李昭基微笑这点了点头后，“忘了恭喜你。这次九龙仓复牌，可是股价大涨！你的身家飙升啊！”
如今距离九龙仓置业重新上市已经过去了近一个星期的时间，在这个一个星期的时间内，发行价为每股80港币的九龙场置业，已经突破了90元的价格曲线，达到了95.7元每股的水平。不过在股价突破95港币后，九龙仓置业上涨的态势也开始变得平稳起来。最近几天，一直围绕着95元港币上下波动。显然，如果没有其它利好消息的话，每股95港币就是九龙仓置业的真实价值了！
不过，按照九龙仓置业30亿股的总股本，现在它的总市值也达到了2850亿港币的惊人水平。
这个数值同样也超过了王铮最初的想象。但让他有些许遗憾的是，九龙仓的股价没有超过100元的水平。
否则，一旦九龙仓的市值超过三千亿，那带来的影响力和知名度绝对比现在还要再上一个台阶。
“四叔，九龙仓的股价虽然复牌上涨，不过我心里还是没底！”王铮沉吟道。
“哦，为什么？”
“四叔，您在商界打拼多年，尤其是在地产行业，更是经验丰富。您觉得心在国内的地产有大幅滑坡的可能吗？”
李昭基愣了一下，随即笑道：“之前看你不惜代价拿下九龙仓，又付出巨资收购绿城中国，一副大举进军地产界的样子，不曾想你也会问出这样的问题。”
“我这是典型的围城心态。之前还在外面的时候，看到地产行业的丰厚利润，卯足劲想要插进来。但等到真正进来了才发现如今的抵地产行业真是如履薄冰。”王铮面带苦色，半真半假道。
“既然如此，那现在让你退出的话，你愿意吗？”
“我想大致还是不愿意的！”
“那不就截了，既然你不想退出，那就好好做吧！不要套用国外的经验，在资本主义国家，私人资本决定着市场。但在中国，真正决定市场的是国家的宏观调控。只要中央决策者不糊涂，国内的房价就不会出现太大的崩塌。”
“那您看现在国内的政策…？”
李昭基淡淡一笑，“降准、降息、降首付，无疑对拥有资本的炒房团和个人来说，是重大利好。可以想象今年一、二线城市的房价要来一个大爆发。不过这也正是国家想要看到的。等那些自以为赚大钱的炒房团入局后。只要国家再来一个限购、限贷，再加大一二线的房产供给，很容易就把一二线城市的房价打压下去。拥有多套房产，背负巨额还款压力的炒房族就会损失惨重！”
“先是房市最火爆的一二线，然后是三四线城市，如此之后，国内的炒房团最起码要比现在消失一半以上。而这些炒房团就是如今国家认为的房地产泡沫。所有的政策都是为了把他们赶出场。至于出让土地的政府，以及大地产开发商不会承受任何的损失。”
王铮了然的点了点头，“就像八九十年代发迹于草莽的民营资本，当国家需要调控的时候，永远是那些缺乏背景，却意外暴富的人成为政策的牺牲品！”
在80年代曾经叱咤风云的年广九、步鑫生、马胜利；到90年代的商业英豪，如牟其中、褚时健、潘宁、李经纬；再到如今的马运、王剑临。中国的富豪榜换了一茬又一茬。而美国则几乎三十年不变的比尔·盖茨和巴菲特！
单从这份名单你就能品味出很多东西！
“其实你也不必太过担心，现在的中国终究不是三十年前的中国了！法律和制度的完善是大势所趋！”
王铮点了点头，忽然笑道：“现在我有些明白李家那位这些年为什么一直在抛售国内的物业了！”
“呵呵！他是个谨慎的人，同时也是个精明的家伙。未来中国的地产行业是稳中有降。他想在降价到来之前及早抽身，然后去投资那些他认为回报率更高的行业！不过你看着吧，等中国的房地长拐点过去后，他还会杀回来的！”
话落，李昭基笑着看了他一眼，“今天你特意问我地产的事情，看来今年九龙仓置业和绿城置业要有大动作了？”
考虑到时代广场和羊城的绿城计划动静太大，注定隐瞒不了多久。所以王铮此时略作沉吟后，便点了点头。
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第五百四十五章请教
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确实如忠叔所说，他现在的财富积累已经达到了一个高度，单纯的宝藏或者意外之财，对他来说只是锦上添花的作用。而且，神农系统在每一次博物馆任务结束后，都会安排一次宝藏奖励。因此，不管马三背后隐藏着什么，对他来说都不是什么必须之物。能得之固然好，得不到也不必抱怨。
“就按照你说的去做吧，有了结果记得通知我。”
“是！”
看了看时间，“忠叔，我先走了！记得，先把这些中蜂安顿好！”
“少爷放心！”
点了点头后，王铮转身离开了枣花谷。不过他并没有会迎客谷的别墅，而是来到了‘太清观’所在的山脚下。
“王先生！”
看到他过来，一个身穿黑色外套，带着金丝眼镜的中年人快速迎了上来。
“白秘书，四叔还没下来吗？”
“不，四叔已经提前下山了。不过，他老人家很喜欢观赏王先生山庄的冬景。所以，已经沿着山路去了前面。让我留在这里等王先生，说一会在抚仙湖的左观景楼顶层等您！”
“没想到四叔年纪大了，游山玩水的雅兴倒是不减。”王铮点了点头，“那我们一块走吧！”
“王先生请！”
王铮也没客气，轻车熟路的右转弯，顺着沿山体迂回盘旋的青石道，穿过三道山梁后，来到了即便是冬季，依然没有结冰，而且轰隆有声的双岭山瀑布。不过下面的老龙潭，却因为寒冷的温度，而看不到放养在其中的珍贵锦鲤。
从左手侧绕到黑龙潭的后方，走进宽阔而明亮的隧道，向前大约走了近千米后，宽度八米左右的通道出现了左右两个分叉。
王铮选择了左边的那条，然后沿着一层层的台阶拾阶而上。跨越大约三十米的高度后，眼前天光大亮。正前方，先是一条宽10米左右，蜿蜒着在干茎虬枝，树叶凋零的密林中蜿蜒的巨型木桥，紧接着一个被河流从中间劈开，恢宏壮阔的山谷出现在王铮面前。
作为主人，这里的一切他都熟悉的很。所以，只是打量了一眼后，便迈过出口，从旁边的木梯，继续向上。
二楼是零售处，可以看到橱窗里面挂着自拍杆、零食、饮水等商品。只是冬季的抚仙湖显然并不受宠。再加上年假已过，所以只有零星的几个客人，勉强维持着丁点人气。
三楼是咖啡厅，跟二楼的零售点一样，也是客源稀少。不过，因为咖啡厅温暖的门店，再加上落地玻璃窗也不耽搁观赏外面的景色，所以顾客相比二楼的零售处要多一些。毕竟这年头，喜欢点上一杯咖啡，捧一本世界名著，守着风景秀丽的窗台，静静品读的小资青年还是不少的。
观景楼的四楼是茶吧！王铮刚上来边看到了临窗而坐的李昭基。这位年近九旬的老爷子看起来很精神，颇有些鹤发童颜的味道。
在王铮看到李昭基的同时，后者显然也看到了他，抬起右手，面带微笑的招了招。
“四叔，没想到您还有这样的兴致。不过冬天的抚仙湖可不如夏秋漂亮！”王铮在对面坐下后笑道。
“萧瑟也是一种美。而且，在香港可看不到这样的景色！”顿了一下，把提前准备好的杯子推到王铮面前，“点了一壶武夷山红茶，也不知道你爱不爱喝！”
“没有什么中国的茶叶是我不爱喝的！”话落，王铮也没客套，端起旁边的茶壶先给李昭基续上后，又给自己倒了一杯。
“四叔，您也来了两天了。怎么样，在太清观还住的习惯吧？”王铮放下茶壶道。
“没什么不习惯的。清苦的日子我也不是没过过，而且太清观的住宿条件和伙食，可比我年轻时到香港闯荡的时候好了太多。不过，相比这些物质条件，观里的清静，以及跟太一道长谈经论法，更能让我求的心灵上的平静，而这恰巧是我现在最渴望得到的！”
王铮点了点头，“您习惯就好。到时候再见了李大哥，我也不至于没办法交代！”
李昭基知道他说的是二儿子李家诚。跟他猜想的一样，比起大儿子李佳杰，还是性格开朗，年龄更相近一点的李家诚跟王铮能聊得来。而这也正是他愿意看到的事情。毕竟，二子比长子更适合继承李家的家业。跟王铮这样前途无量的人成为朋友，更有助于李佳杰把李家的事业发扬光大。
李昭基微笑这点了点头后，“忘了恭喜你。这次九龙仓复牌，可是股价大涨！你的身家飙升啊！”
如今距离九龙仓置业重新上市已经过去了近一个星期的时间，在这个一个星期的时间内，发行价为每股80港币的九龙场置业，已经突破了90元的价格曲线，达到了95.7元每股的水平。不过在股价突破95港币后，九龙仓置业上涨的态势也开始变得平稳起来。最近几天，一直围绕着95元港币上下波动。显然，如果没有其它利好消息的话，每股95港币就是九龙仓置业的真实价值了！
不过，按照九龙仓置业30亿股的总股本，现在它的总市值也达到了2850亿港币的惊人水平。
这个数值同样也超过了王铮最初的想象。但让他有些许遗憾的是，九龙仓的股价没有超过100元的水平。
否则，一旦九龙仓的市值超过三千亿，那带来的影响力和知名度绝对比现在还要再上一个台阶。
“四叔，九龙仓的股价虽然复牌上涨，不过我心里还是没底！”王铮沉吟道。
“哦，为什么？”
“四叔，您在商界打拼多年，尤其是在地产行业，更是经验丰富。您觉得心在国内的地产有大幅滑坡的可能吗？”
李昭基愣了一下，随即笑道：“之前看你不惜代价拿下九龙仓，又付出巨资收购绿城中国，一副大举进军地产界的样子，不曾想你也会问出这样的问题。”
“我这是典型的围城心态。之前还在外面的时候，看到地产行业的丰厚利润，卯足劲想要插进来。但等到真正进来了才发现如今的抵地产行业真是如履薄冰。”王铮面带苦色，半真半假道。
“既然如此，那现在让你退出的话，你愿意吗？”
“我想大致还是不愿意的！”
“那不就截了，既然你不想退出，那就好好做吧！不要套用国外的经验，在资本主义国家，私人资本决定着市场。但在中国，真正决定市场的是国家的宏观调控。只要中央决策者不糊涂，国内的房价就不会出现太大的崩塌。”
“那您看现在国内的政策…？”
李昭基淡淡一笑，“降准、降息、降首付，无疑对拥有资本的炒房团和个人来说，是重大利好。可以想象今年一、二线城市的房价要来一个大爆发。不过这也正是国家想要看到的。等那些自以为赚大钱的炒房团入局后。只要国家再来一个限购、限贷，再加大一二线的房产供给，很容易就把一二线城市的房价打压下去。拥有多套房产，背负巨额还款压力的炒房族就会损失惨重！”
“先是房市最火爆的一二线，然后是三四线城市，如此之后，国内的炒房团最起码要比现在消失一半以上。而这些炒房团就是如今国家认为的房地产泡沫。所有的政策都是为了把他们赶出场。至于出让土地的政府，以及大地产开发商不会承受任何的损失。”
王铮了然的点了点头，“就像八九十年代发迹于草莽的民营资本，当国家需要调控的时候，永远是那些缺乏背景，却意外暴富的人成为政策的牺牲品！”
在80年代曾经叱咤风云的年广九、步鑫生、马胜利；到90年代的商业英豪，如牟其中、褚时健、潘宁、李经纬；再到如今的马运、王剑临。中国的富豪榜换了一茬又一茬。而美国则几乎三十年不变的比尔·盖茨和巴菲特！
单从这份名单你就能品味出很多东西！
“其实你也不必太过担心，现在的中国终究不是三十年前的中国了！法律和制度的完善是大势所趋！”
王铮点了点头，忽然笑道：“现在我有些明白李家那位这些年为什么一直在抛售国内的物业了！”
“呵呵！他是个谨慎的人，同时也是个精明的家伙。未来中国的地产行业是稳中有降。他想在降价到来之前及早抽身，然后去投资那些他认为回报率更高的行业！不过你看着吧，等中国的房地长拐点过去后，他还会杀回来的！”
话落，李昭基笑着看了他一眼，“今天你特意问我地产的事情，看来今年九龙仓置业和绿城置业要有大动作了？”
考虑到时代广场和羊城的绿城计划动静太大，注定隐瞒不了多久。所以王铮此时略作沉吟后，便点了点头。
………………………………………………………………………………