第210章 畅谈规划
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周一上午方晟再次召开县长办公会，要求讨论上次会议提出的三年规划以及十大工程设想，几位副县长面面相觑，吴玉才皱眉道：
“方县长太心急了吧，上周四才开会布置，今天就……调研通知是发下去了，各部门各乡镇也得有个准备的过程，到我们手里还得统筹安排，前后十天是起码的。”
尤东明资格老敢于说话，附合道：“方县长放心，月底前肯定如期交作业。”
方晟摆摆手：“调研、汇总、统筹，那个按流程做。今天我是想听听各位自己的想法——大家分管目前工作有一段时间了，对于江业县现状和发展肯定有思考、有想法，不妨从各自分管角度谈谈。”
这倒是前所未有的事，副县长们你瞧我，我瞧你，有些不知所措。
“要想富先修路，还是东明县长先来吧。”方晟干脆直接点将，一来上周与尤东明有过交流，二来他是资深县长，深黯江业县情况，肚里有货。
尤东明已经知道这位县长有魄力、想干事，猛抽两口烟将烟头按掉，道：“提到修路，江业欠的账比较多。首先环城公路带辐射建设，前五年我们一共修了不到一百公里，除了通往梧湘的两条辅助公路外，与其它三个邻县的辅助公路都没有打通；其次计划修建两横两纵城市快速通道，因为拆迁等问题工期一再延误，至今只有大庆中路郊区段和金银路城郊段动工；还有便是城市主干道扩建的老大难问题，最狭窄的路段只能并排通行三辆车，严重制约了主城区交通和经济发展，但还是拆迁……唉，当然也有资金方面的困难，扩建工程办公室成立两年了，开工遥遥无期；最后就是众所周知的富民大桥问题，继续修缮还是推倒重建，有必要科学论证、充分研究……”
方晟道：“东明县长觉得重点要落在哪几个方面？”
“城市主干道扩建刻不容缓，环城公路带辐射建设势在必行，城市快速通道和富民大桥则可以稍等些时候，当然不能拖得太久。”
吴玉才坐不住了，语带讽刺道：“尤县长好大的胃口，从环城到主干道同时修路，整个江业县要变成大工地了！且不说可行性如何，有两个难题请问怎么解决，一是资金，江业县是经济落后地区，财力贫瘠，可调动资源稀少；二是拆迁，无论公路带辐射还是主干道扩建焦点都在拆迁，拆迁户狮子大开口导致价格谈不拢，优惠政策无法落实，以及村与村、镇与镇之间的利益冲突等等。正所谓理想很丰满，现实很骨感，很多事都是这样，规划起来慷慨激昂好像天塌下来都不怕，具体到操作就缩手缩脚寸步难行！”
尤东明养气功夫绝佳，面对吴玉才的反诘微微一笑并不争辩。
房建军刺了一句：“吴县长，你是县委常委，可屁股要坐到正府这边啊。”
“每次正府提案我都有解释说明，可规划总得贴近实际，不能光玩空想主义。”吴玉才冷冷道。
房建军还想说什么，方晟抢先道：“建军县长也谈谈你那边的设想。”
“梧湘两区七县，恐怕就数江业的城区中心利用率最低，商业价值也最低，”房建军道，“我觉得要大胆引进投资，把中心地段建成真正的黄金商圈，例如中心北角那群小楼应该统统拆掉，修建一座融商业、休闲、餐饮为一体的综合性大厦，成为江业县的城市名片。”
“那群小楼看似不起眼，产权结构因为历史变迁十分复杂，也是困扰信访局多年的痼疾，要解决恐怕非一日之功。”吴玉才道。
“照吴县长的说法，正府什么事都干不成。”房建军道。
吴玉才怒道：“我是如实告诉方县长困难所在，而非一个劲地怂恿吹鼓。你们的规划设想被常委会否决是有道理的，有的已在实践中碰了钉子，有的目前仍在努力协调但没能解决，还有的费书记正亲自组织人手进行落实……”
“落实来落实去总没有下文……”
房建军说了半句，俞鸿飞担心他话说得太难听，打断道：“其实建军县长关于黄金商圈的想法，我们旧城改造办公室也有类似规划，核心内容就是六个字‘拆小楼、建高楼’，但如吴县长所说困难确实不少，那些个小楼破虽破，租在那里的商户细水长流也能赚不少钱，谁舍得到嘴的肥肉被抢走？所以关键要出台协调各方利益的方案……”
俞鸿飞的发言委婉而具体，列举了面临的困难，也有对应的措施和远景思路，不但平息了吴玉才和房建军的争执，还引起宁树路等人加入讨论，使得县长办公会开成了一次真正的经济发展研讨会。
不知不觉开到中午十二点多钟，方晟建议到食堂吃工作餐然后继续进行，会议直到下午四点多钟才结束。
临结束时方晟作了总结，道：
“今天大家畅所欲言，把心里话都说出来，很好，希望以后的会议保持这种风气。谈到不少规划方案被常委会否决的情况，玉才县长有话值得大家思考，那就是常委会不会为了否决而否决，肯定是规划方案本身存在这样那样的问题，比如说拆迁，有没有具体措施和做法，有没有应急预案，有没有备选方案等等，这些问题都回答不出来，别说常委会，县长办公会都通不过！今天我在这里作一个承诺，凡是经过我们集体研究通过的议题，我会保证常委会顺利通过，我有这个信心，玉才县长，你呢？”
吴玉才被将了一军，停顿片刻尴尬地说：“我也有。”
“那就好，以后常委会我会和玉才县长共同努力，争取正府提出的议题百分百过关！”
俞鸿飞带头鼓掌，掌声中吴玉才脸色颇不自在，仿佛被方晟绑架了一般。尤东明、房建军等人暗笑他毕竟还是年轻，三言两语就被绑到方晟的战车上，且看常委会如何面对费约。
周二下午，徐靖遥带着两个手下悄悄来到江业县，请示方晟之后，通过叶韵在梧湘的朋友引见给俞鸿飞，自称有意从事房地产投资。俞鸿飞正为资金问题发愁，亲自接见并进行了一席长谈，当得知徐靖遥在省城运作的新楼盘销售已破十个亿，暗示秘书核实后感到来了财神爷，立即指示相关部门配合并跟进徐靖遥在江业成立新公司的事宜。
与此同时叶韵已由俞鸿飞介绍给房建军，认真探讨在城区中心新开三星级酒店的可行性。房建军认为以江业的消费习惯，三星酒店开张两年内都没法盈利，不如开西餐厅更为实际，对普通市民而言，为吃顿西餐跑到梧湘有点过分，若在本地品尝到正宗西餐也是不错的体验。
“房县长的建议很好，我会慎重考虑并与合伙人商量后再作决定。”叶韵微笑道。
“我相信西餐厅将是叶总在江业辉煌的起点。”
说这句话时房建军根本没料到叶韵将辉煌到什么程度。
下楼后叶韵随即给方晟打电话，如实转述房建军的建议。方晟沉吟片刻说是个很好的点子，人家毕竟在江业好几年，又主管商业这一块，对当地消费心理的把握以及市场前景更在行，接下来你先处理好投资手续，然后回梧湘考察西餐厅，了解并熟悉这个行业的大致情况，争取一炮打响。
保证完成任务！叶韵响亮地说。
中午方晟来到城区中心移动大厦，站在十层楼顶向下俯瞰，满目破败和拥挤不堪的楼房、居民区，街道狭小臃堵且弯弯曲曲，到处停着私家车和横七竖八的电动车。远处厂区浓烟滚滚，冒白汽的、黑烟的还有夹带大量烟尘如同火山爆发。
以前认为黄海县城在梧湘地区最落后，现在看来还比江业好一点。
想到尤东明所说的两横两纵城市快速通道和城区主干道扩建，想到无论如何都绕不开的拆迁问题，再想到费约之前所做的种种努力，方晟愁肠百转，脑子里乱糟糟一片。
城市改造刻不容缓，但面临的难题又很严峻。当初沿海观光带景区建设时，拆迁工作主要由范晓灵负责，虽说从没在他面前叫苦，但程庚明多次提到工作的难度和复杂程度，甚至提到范晓灵最忙的时候连续一周没空洗澡，这对爱美爱干净的年轻少妇来说是多么痛苦的经历。
通常拆迁户漫天要价的逻辑很简单，你想办事必须付出代价，你急我不急，慢慢耗就是了。
此时方晟同样拖不起。
他不想刚上任就卷入一系列拆迁和上访的漩涡，那样会牵扯无穷无尽的精力。所以作为费约的亲信，吴玉才并不反对富民大桥重修方案，因为深知那里麻烦一箩筐，一旦启动，意味着方晟以后没时间干别的事了。
方晟需要一场闪电战，快速、高效而且必须成功，这样才能树立在江业干部队伍中的威信，为今后工作打下良好的基础。
这场仗怎么打？
周一上午方晟再次召开县长办公会，要求讨论上次会议提出的三年规划以及十大工程设想，几位副县长面面相觑，吴玉才皱眉道：
“方县长太心急了吧，上周四才开会布置，今天就……调研通知是发下去了，各部门各乡镇也得有个准备的过程，到我们手里还得统筹安排，前后十天是起码的。”
尤东明资格老敢于说话，附合道：“方县长放心，月底前肯定如期交作业。”
方晟摆摆手：“调研、汇总、统筹，那个按流程做。今天我是想听听各位自己的想法——大家分管目前工作有一段时间了，对于江业县现状和发展肯定有思考、有想法，不妨从各自分管角度谈谈。”
这倒是前所未有的事，副县长们你瞧我，我瞧你，有些不知所措。
“要想富先修路，还是东明县长先来吧。”方晟干脆直接点将，一来上周与尤东明有过交流，二来他是资深县长，深黯江业县情况，肚里有货。
尤东明已经知道这位县长有魄力、想干事，猛抽两口烟将烟头按掉，道：“提到修路，江业欠的账比较多。首先环城公路带辐射建设，前五年我们一共修了不到一百公里，除了通往梧湘的两条辅助公路外，与其它三个邻县的辅助公路都没有打通；其次计划修建两横两纵城市快速通道，因为拆迁等问题工期一再延误，至今只有大庆中路郊区段和金银路城郊段动工；还有便是城市主干道扩建的老大难问题，最狭窄的路段只能并排通行三辆车，严重制约了主城区交通和经济发展，但还是拆迁……唉，当然也有资金方面的困难，扩建工程办公室成立两年了，开工遥遥无期；最后就是众所周知的富民大桥问题，继续修缮还是推倒重建，有必要科学论证、充分研究……”
方晟道：“东明县长觉得重点要落在哪几个方面？”
“城市主干道扩建刻不容缓，环城公路带辐射建设势在必行，城市快速通道和富民大桥则可以稍等些时候，当然不能拖得太久。”
吴玉才坐不住了，语带讽刺道：“尤县长好大的胃口，从环城到主干道同时修路，整个江业县要变成大工地了！且不说可行性如何，有两个难题请问怎么解决，一是资金，江业县是经济落后地区，财力贫瘠，可调动资源稀少；二是拆迁，无论公路带辐射还是主干道扩建焦点都在拆迁，拆迁户狮子大开口导致价格谈不拢，优惠政策无法落实，以及村与村、镇与镇之间的利益冲突等等。正所谓理想很丰满，现实很骨感，很多事都是这样，规划起来慷慨激昂好像天塌下来都不怕，具体到操作就缩手缩脚寸步难行！”
尤东明养气功夫绝佳，面对吴玉才的反诘微微一笑并不争辩。
房建军刺了一句：“吴县长，你是县委常委，可屁股要坐到正府这边啊。”
“每次正府提案我都有解释说明，可规划总得贴近实际，不能光玩空想主义。”吴玉才冷冷道。
房建军还想说什么，方晟抢先道：“建军县长也谈谈你那边的设想。”
“梧湘两区七县，恐怕就数江业的城区中心利用率最低，商业价值也最低，”房建军道，“我觉得要大胆引进投资，把中心地段建成真正的黄金商圈，例如中心北角那群小楼应该统统拆掉，修建一座融商业、休闲、餐饮为一体的综合性大厦，成为江业县的城市名片。”
“那群小楼看似不起眼，产权结构因为历史变迁十分复杂，也是困扰信访局多年的痼疾，要解决恐怕非一日之功。”吴玉才道。
“照吴县长的说法，正府什么事都干不成。”房建军道。
吴玉才怒道：“我是如实告诉方县长困难所在，而非一个劲地怂恿吹鼓。你们的规划设想被常委会否决是有道理的，有的已在实践中碰了钉子，有的目前仍在努力协调但没能解决，还有的费书记正亲自组织人手进行落实……”
“落实来落实去总没有下文……”
房建军说了半句，俞鸿飞担心他话说得太难听，打断道：“其实建军县长关于黄金商圈的想法，我们旧城改造办公室也有类似规划，核心内容就是六个字‘拆小楼、建高楼’，但如吴县长所说困难确实不少，那些个小楼破虽破，租在那里的商户细水长流也能赚不少钱，谁舍得到嘴的肥肉被抢走？所以关键要出台协调各方利益的方案……”
俞鸿飞的发言委婉而具体，列举了面临的困难，也有对应的措施和远景思路，不但平息了吴玉才和房建军的争执，还引起宁树路等人加入讨论，使得县长办公会开成了一次真正的经济发展研讨会。
不知不觉开到中午十二点多钟，方晟建议到食堂吃工作餐然后继续进行，会议直到下午四点多钟才结束。
临结束时方晟作了总结，道：
“今天大家畅所欲言，把心里话都说出来，很好，希望以后的会议保持这种风气。谈到不少规划方案被常委会否决的情况，玉才县长有话值得大家思考，那就是常委会不会为了否决而否决，肯定是规划方案本身存在这样那样的问题，比如说拆迁，有没有具体措施和做法，有没有应急预案，有没有备选方案等等，这些问题都回答不出来，别说常委会，县长办公会都通不过！今天我在这里作一个承诺，凡是经过我们集体研究通过的议题，我会保证常委会顺利通过，我有这个信心，玉才县长，你呢？”
吴玉才被将了一军，停顿片刻尴尬地说：“我也有。”
“那就好，以后常委会我会和玉才县长共同努力，争取正府提出的议题百分百过关！”
俞鸿飞带头鼓掌，掌声中吴玉才脸色颇不自在，仿佛被方晟绑架了一般。尤东明、房建军等人暗笑他毕竟还是年轻，三言两语就被绑到方晟的战车上，且看常委会如何面对费约。
周二下午，徐靖遥带着两个手下悄悄来到江业县，请示方晟之后，通过叶韵在梧湘的朋友引见给俞鸿飞，自称有意从事房地产投资。俞鸿飞正为资金问题发愁，亲自接见并进行了一席长谈，当得知徐靖遥在省城运作的新楼盘销售已破十个亿，暗示秘书核实后感到来了财神爷，立即指示相关部门配合并跟进徐靖遥在江业成立新公司的事宜。
与此同时叶韵已由俞鸿飞介绍给房建军，认真探讨在城区中心新开三星级酒店的可行性。房建军认为以江业的消费习惯，三星酒店开张两年内都没法盈利，不如开西餐厅更为实际，对普通市民而言，为吃顿西餐跑到梧湘有点过分，若在本地品尝到正宗西餐也是不错的体验。
“房县长的建议很好，我会慎重考虑并与合伙人商量后再作决定。”叶韵微笑道。
“我相信西餐厅将是叶总在江业辉煌的起点。”
说这句话时房建军根本没料到叶韵将辉煌到什么程度。
下楼后叶韵随即给方晟打电话，如实转述房建军的建议。方晟沉吟片刻说是个很好的点子，人家毕竟在江业好几年，又主管商业这一块，对当地消费心理的把握以及市场前景更在行，接下来你先处理好投资手续，然后回梧湘考察西餐厅，了解并熟悉这个行业的大致情况，争取一炮打响。
保证完成任务！叶韵响亮地说。
中午方晟来到城区中心移动大厦，站在十层楼顶向下俯瞰，满目破败和拥挤不堪的楼房、居民区，街道狭小臃堵且弯弯曲曲，到处停着私家车和横七竖八的电动车。远处厂区浓烟滚滚，冒白汽的、黑烟的还有夹带大量烟尘如同火山爆发。
以前认为黄海县城在梧湘地区最落后，现在看来还比江业好一点。
想到尤东明所说的两横两纵城市快速通道和城区主干道扩建，想到无论如何都绕不开的拆迁问题，再想到费约之前所做的种种努力，方晟愁肠百转，脑子里乱糟糟一片。
城市改造刻不容缓，但面临的难题又很严峻。当初沿海观光带景区建设时，拆迁工作主要由范晓灵负责，虽说从没在他面前叫苦，但程庚明多次提到工作的难度和复杂程度，甚至提到范晓灵最忙的时候连续一周没空洗澡，这对爱美爱干净的年轻少妇来说是多么痛苦的经历。
通常拆迁户漫天要价的逻辑很简单，你想办事必须付出代价，你急我不急，慢慢耗就是了。
此时方晟同样拖不起。
他不想刚上任就卷入一系列拆迁和上访的漩涡，那样会牵扯无穷无尽的精力。所以作为费约的亲信，吴玉才并不反对富民大桥重修方案，因为深知那里麻烦一箩筐，一旦启动，意味着方晟以后没时间干别的事了。
方晟需要一场闪电战，快速、高效而且必须成功，这样才能树立在江业干部队伍中的威信，为今后工作打下良好的基础。
这场仗怎么打？