第五十五章 狐假虎威
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周强扫视了一眼店里,发现除了自己之外,其余的业务员都忙着寻找房源,每个人都是十分认真,哪怕是以懒惰著称的刘全,现在也是火力全开,手机打个不停。
当然，出现这样的情况，并不是李文明人品有多好，大家出于帮忙的心理找房，而是卖别墅的利益太高，诱惑太大了。
只要能够找到合适的别墅房源，那么这个单子签了之后，房源业绩就会归在那个业务员名下，房源业绩有百分之二十，虽然远远小于客户业绩百分之八十，但是架不住卖别墅的中介费高，如果按照一百万中介费来算，房源业绩足有二十万元之多，比卖一套普通房子的全佣都高，由不得众多业务员不动心。
别说其他人，就是周强自己也很动心，只是他有过一次带买别墅客户的经验，知道这种单子很难谈成，毕竟是几千万元的大买卖，可不是一两天就能定下来的。
再说了，周强本就回来晚了，这群家伙都找了一会了，周强即便现在开始找，也只能是拾人牙慧，意义不大。
“小天，客户想要什么样的别墅？”周强问道。
“环境好的，心里价位三千万左右，就在京馨小区附近。”叶天说道。
“其他情况呢？”周强问道。
“这个客户不太好聊，别的情况了解的不多，只知道姓孔，不跟你说了，我得赶紧找房源了，这么个大单子，怎么也得掺和上一脚。”叶天撂下了一句话，开始忙着继续找房源，不再搭理周强。
周强扭过头，目光望向了那个女客户，对方还坐在沙发上玩手机，是一个白色的苹果六手机，6s系列九月份才会上市，苹果六还是最新款的手机。
看着众人只顾着找房源，都不愿意陪客户，周强不用问也知道，王东元肯定不在店里，否则不会让这样的事发生，按说这是李文明的客户，如果没有其他业务员帮着陪客户，应该由他自己来负责陪客户，可惜这小子经验少，估计已经慌了神，忘了这一点。
按照以往的惯例，对于接待年轻的女客户，叶天和林悦更有优势一些，一个是年轻的美男子，容易获得异性的好感；另一个也是年轻的女子，会有更多的共同语言。
不过叶天和林悦两人，都被别墅的房源业绩所诱惑，谁也不愿意干坐在一旁陪客户，只能由周强这个不算太帅，还算耐看的男人上场。
“您好，是孔小姐吧。”周强走到沙发旁坐下，对着一旁的女客户问道。
女客户抬起头，瞥了一眼周强:“你好，请问你是哪位？”
“我是店里的客户经理周强。”随口给自己带了戴了一顶高帽，跟客户谈起来更有底气，不会被客户看清。
“哦，这么说，你是他们的领导了。”孔小姐指了指，正在埋头寻找房源的几个业务员。
“不错，招待不周，还请见谅。”周强笑道。
“其他的还好，就是太慢了，我都等了好一会了，到底什么时候能看房？”孔小姐撇了撇嘴，有些不满的抱怨着。
“别急，我帮您催催。”
周强回应了一句，随后扭过头，换上一副严肃的神色，道：“你们几个，磨磨蹭蹭的干嘛呢？还没找到合适的房子吗？”
在门店里，除了店长和有师徒关系的业务员，其余的业务员基本都是平等关系，周强现在完全是借客户的势狐假虎威。
刘全、林悦等业务员，虽然听到了周强的训斥，心里即便有些不满，也不敢当众反驳对方，周强无耻的自封了一个经理的高帽，其余的业务员要是当众揭穿周强，只会给客户留下不好的印象，让客户觉得自己受到了欺骗，一旦客户有了不信任的感觉，这个单子也就黄了，后果谁也承担不起，所以众人即便心有不甘，也得配合着周强演戏，沉默在周强的淫威之下。
看到没有人回应，周强板着脸，目光望向林悦，喝问道：“林悦，发什么愣，房子找的怎么样了？”
林悦吓了一跳，没想到周强会点自己的名，如果是放到平常的话，林悦只会翻个白银，理都不理会周强，可是现在不行呀，周强现在是名义上的领导，面子总是要给的。
林悦强挤出一抹笑容，回应道：“周经理，别墅房源已经找好了，我现在正在约业主看房子。”
“什么周经理，叫强哥。”周强哼了一声。
林悦恨得牙痒痒，她比周强来店早，又比周强年龄大，以前周强都是叫她林姐，趁着这个当口，居然占自己的便宜。
不过，看到沙发上的孔小姐，林悦也只能认了，道：“是，强哥。”
“嗯。”
周强满意的点点头，又在其余几个业务员身上扫视，最后，目光落在了刘全身上，道：“小全子，找到合适的房子了吗？”
刘全狐疑的抬起头，脸上露出呆萌的神色，这小子是在叫自己吗？小全子？连店长都没这么叫过自己，这小子是在调戏自己呀。
“臭小子，滚犊子，敢这么说你全哥。”刘全资格老，若是在往常，早一句话骂过去了。
可惜现在是非常时刻，在别墅房源业绩的巨大诱惑下，刘全即便在不甘心，也得认怂。
“周经理，我也在约业主。”刘全敷衍了一句。
“约上了吗？”周强问道。
“还没回信？”刘全道。
“那你先去给我倒杯茶，要浓的。”周强吩咐了一句。
“我……”
刘全张了张嘴，半天只憋出来了一个字，脸上强忍着怒意，心里把周强打了个半死。
形势比人强，刘全也不是不知轻重的人，只能忍着火气，走到桌子旁，给周强倒了一杯茶水，茶放了很多，很浓，跟他心里一样苦。
看着周强训斥两人，孔小姐似乎也解气了，露出一抹笑容，道：“周经理，您刚才那番话，可真威风。”
“呵呵，谁让他们怠慢了孔小姐。”周强笑了笑，过了一会官瘾，开始准备干正事，问道：“孔小姐，您是京城人吧。”
“你怎么看出来的？”孔小姐疑惑道。
“这还用看吗？您普通话说的这么标准，没得跑。”周强随口夸了一句，其实他这么问，只是想确定对方有没有买房资格，外地人是限购的。
“咳。”
孔小姐轻咳了一声，挺了挺胸脯，脸上多了一抹喜意，大多女人都喜欢被赞美，哪怕这种赞美是有水分的。
看到对方的神态，周强知道自己谈话方式有效果，继续问道：“孔小姐，今天不用上课吗？”
“咦，为什么这么问，我可没告诉过你，自己是学生。”孔小姐露出诧异的神色。
“您看起来，也就十八九岁，不上学能干吗？”周强露出一副职业化的笑脸，其实是在试探对方的工作。
“十八九岁？我看起来有那么年轻吗？”孔小姐反问了一句，脸上的笑容如何也绷不住。
被夸赞年轻、长的嫩，是所有十八岁以上女人的死穴，别管这话说的有多假，女人的心也是欢喜的。
聊天嘛，不就是图一个开心，再望向周强的目光，孔小姐眼中多了几分亲切，没有了拒人于千里之外的淡漠。
周强扫视了一眼店里,发现除了自己之外,其余的业务员都忙着寻找房源,每个人都是十分认真,哪怕是以懒惰著称的刘全,现在也是火力全开,手机打个不停。
当然，出现这样的情况，并不是李文明人品有多好，大家出于帮忙的心理找房，而是卖别墅的利益太高，诱惑太大了。
只要能够找到合适的别墅房源，那么这个单子签了之后，房源业绩就会归在那个业务员名下，房源业绩有百分之二十，虽然远远小于客户业绩百分之八十，但是架不住卖别墅的中介费高，如果按照一百万中介费来算，房源业绩足有二十万元之多，比卖一套普通房子的全佣都高，由不得众多业务员不动心。
别说其他人，就是周强自己也很动心，只是他有过一次带买别墅客户的经验，知道这种单子很难谈成，毕竟是几千万元的大买卖，可不是一两天就能定下来的。
再说了，周强本就回来晚了，这群家伙都找了一会了，周强即便现在开始找，也只能是拾人牙慧，意义不大。
“小天，客户想要什么样的别墅？”周强问道。
“环境好的，心里价位三千万左右，就在京馨小区附近。”叶天说道。
“其他情况呢？”周强问道。
“这个客户不太好聊，别的情况了解的不多，只知道姓孔，不跟你说了，我得赶紧找房源了，这么个大单子，怎么也得掺和上一脚。”叶天撂下了一句话，开始忙着继续找房源，不再搭理周强。
周强扭过头，目光望向了那个女客户，对方还坐在沙发上玩手机，是一个白色的苹果六手机，6s系列九月份才会上市，苹果六还是最新款的手机。
看着众人只顾着找房源，都不愿意陪客户，周强不用问也知道，王东元肯定不在店里，否则不会让这样的事发生，按说这是李文明的客户，如果没有其他业务员帮着陪客户，应该由他自己来负责陪客户，可惜这小子经验少，估计已经慌了神，忘了这一点。
按照以往的惯例，对于接待年轻的女客户，叶天和林悦更有优势一些，一个是年轻的美男子，容易获得异性的好感；另一个也是年轻的女子，会有更多的共同语言。
不过叶天和林悦两人，都被别墅的房源业绩所诱惑，谁也不愿意干坐在一旁陪客户，只能由周强这个不算太帅，还算耐看的男人上场。
“您好，是孔小姐吧。”周强走到沙发旁坐下，对着一旁的女客户问道。
女客户抬起头，瞥了一眼周强:“你好，请问你是哪位？”
“我是店里的客户经理周强。”随口给自己带了戴了一顶高帽，跟客户谈起来更有底气，不会被客户看清。
“哦，这么说，你是他们的领导了。”孔小姐指了指，正在埋头寻找房源的几个业务员。
“不错，招待不周，还请见谅。”周强笑道。
“其他的还好，就是太慢了，我都等了好一会了，到底什么时候能看房？”孔小姐撇了撇嘴，有些不满的抱怨着。
“别急，我帮您催催。”
周强回应了一句，随后扭过头，换上一副严肃的神色，道：“你们几个，磨磨蹭蹭的干嘛呢？还没找到合适的房子吗？”
在门店里，除了店长和有师徒关系的业务员，其余的业务员基本都是平等关系，周强现在完全是借客户的势狐假虎威。
刘全、林悦等业务员，虽然听到了周强的训斥，心里即便有些不满，也不敢当众反驳对方，周强无耻的自封了一个经理的高帽，其余的业务员要是当众揭穿周强，只会给客户留下不好的印象，让客户觉得自己受到了欺骗，一旦客户有了不信任的感觉，这个单子也就黄了，后果谁也承担不起，所以众人即便心有不甘，也得配合着周强演戏，沉默在周强的淫威之下。
看到没有人回应，周强板着脸，目光望向林悦，喝问道：“林悦，发什么愣，房子找的怎么样了？”
林悦吓了一跳，没想到周强会点自己的名，如果是放到平常的话，林悦只会翻个白银，理都不理会周强，可是现在不行呀，周强现在是名义上的领导，面子总是要给的。
林悦强挤出一抹笑容，回应道：“周经理，别墅房源已经找好了，我现在正在约业主看房子。”
“什么周经理，叫强哥。”周强哼了一声。
林悦恨得牙痒痒，她比周强来店早，又比周强年龄大，以前周强都是叫她林姐，趁着这个当口，居然占自己的便宜。
不过，看到沙发上的孔小姐，林悦也只能认了，道：“是，强哥。”
“嗯。”
周强满意的点点头，又在其余几个业务员身上扫视，最后，目光落在了刘全身上，道：“小全子，找到合适的房子了吗？”
刘全狐疑的抬起头，脸上露出呆萌的神色，这小子是在叫自己吗？小全子？连店长都没这么叫过自己，这小子是在调戏自己呀。
“臭小子，滚犊子，敢这么说你全哥。”刘全资格老，若是在往常，早一句话骂过去了。
可惜现在是非常时刻，在别墅房源业绩的巨大诱惑下，刘全即便在不甘心，也得认怂。
“周经理，我也在约业主。”刘全敷衍了一句。
“约上了吗？”周强问道。
“还没回信？”刘全道。
“那你先去给我倒杯茶，要浓的。”周强吩咐了一句。
“我……”
刘全张了张嘴，半天只憋出来了一个字，脸上强忍着怒意，心里把周强打了个半死。
形势比人强，刘全也不是不知轻重的人，只能忍着火气，走到桌子旁，给周强倒了一杯茶水，茶放了很多，很浓，跟他心里一样苦。
看着周强训斥两人，孔小姐似乎也解气了，露出一抹笑容，道：“周经理，您刚才那番话，可真威风。”
“呵呵，谁让他们怠慢了孔小姐。”周强笑了笑，过了一会官瘾，开始准备干正事，问道：“孔小姐，您是京城人吧。”
“你怎么看出来的？”孔小姐疑惑道。
“这还用看吗？您普通话说的这么标准，没得跑。”周强随口夸了一句，其实他这么问，只是想确定对方有没有买房资格，外地人是限购的。
“咳。”
孔小姐轻咳了一声，挺了挺胸脯，脸上多了一抹喜意，大多女人都喜欢被赞美，哪怕这种赞美是有水分的。
看到对方的神态，周强知道自己谈话方式有效果，继续问道：“孔小姐，今天不用上课吗？”
“咦，为什么这么问，我可没告诉过你，自己是学生。”孔小姐露出诧异的神色。
“您看起来，也就十八九岁，不上学能干吗？”周强露出一副职业化的笑脸，其实是在试探对方的工作。
“十八九岁？我看起来有那么年轻吗？”孔小姐反问了一句，脸上的笑容如何也绷不住。
被夸赞年轻、长的嫩，是所有十八岁以上女人的死穴，别管这话说的有多假，女人的心也是欢喜的。
聊天嘛，不就是图一个开心，再望向周强的目光，孔小姐眼中多了几分亲切，没有了拒人于千里之外的淡漠。