第四十六章 水到渠成
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徐元佐前脚出去，罗振权后脚也跟了出去。他却没想到徐元佐竟然身形一晃，躲在墙后，透过十字窗口朝里窥视起来。
“你在看什么？”罗振权凑了过去，低声问道。
徐元佐踮起脚尖，口中啧啧道：“看几个聪明几个呆，啧啧，这帮老奸巨猾的可不好对付。”
罗振权也看了看，却没看出什么花样，又道：“你要给人抵那么多，不怕没法交代？”
徐元佐心道：他们只要敢写，我就敢拿着去要挟徐盛。这可比之前光是自己空口白牙有说服力得多！就算徐琨再信任徐盛，也不能不信人家事主的陈述。怕就怕这些老奸巨猾的不肯多写，那这次游园之后，徐盛也就算是解放了。
罗振权不知道徐元佐非但不满足于从徐盛手中逃脱，更要反咬一口，入骨三分，还在为徐元佐着急：“我说，你也该快些去找大掌柜了吧，若是晚人一步，就说不清了。”
徐元佐又看了一会儿，将几个面色凝重，下笔谨慎的人记在脑中，又记了几个了无心机的憨货，方才回到石子小径上，道：“我这就去找大掌柜，你要守住此门，千万不要让徐盛进去。”
“他若要硬闯呢？”罗振权问道。
徐元佐没有回答，只是回以一个意味深长的微笑。
这微笑瞬时就让罗振权想起了之前徐元佐的话：不替上司背黑锅的伙计不是好伙计！
“我就把他打出去！”罗振权道。
徐元佐仍旧笑了笑，转身去找徐诚了。
因为徐阶和徐璠还在花厅里说话，徐诚还在外面等着。徐庆自然是生怕这老人在徐阶面前晃荡，恨不得他能立刻就走。可是徐诚就是不为所动，宛若泥塑，任凭徐庆说破天也要等着见徐阶一面。
徐元佐此时过来，却是成了徐庆的救命稻草。
“大掌柜，还请借一步说话。”徐元佐上前道。
徐诚不得不睁开眼睛，看了面带得意的徐庆一眼，方才跟徐元佐走了出去。他当然对此很不愉快，但是想想徐元佐可是他手下大将——唯一的大将，也只能忍了。
“大掌柜的，”徐元佐道，“咱们的商行叫什么名号好呢？”
“什么？”徐诚浑然摸不到头脑：“咱们的商行？”
徐元佐笑道：“当日掌柜的雇我，不正是因为您监管着老宅和夏圩新园两处产业么？这两处产业若是不能盈利，如何显得掌柜的本事？既然要盈利，对外就该有个说法……”
“慢着。”徐诚皱起眉头，打断徐元佐：“你打算怎么个盈利法？这两处地产可都不能出租出卖。我早已跟你说过了吧。”
“我并没有出租出卖，只是拿来偶尔待客罢了。”徐元佐说着，从袖中取出一张薄薄的宣纸。
宣纸上面满满一篇，都是半寸小字书写，光是这宛如刻印的字迹，就让徐诚眼前一亮，失声赞道：“好字啊！”
徐元佐憨笑：“尚算工整。”
徐诚见这字好，越发有了看下去的兴致。他只担心徐元佐没有见识，做出贻笑大方的事来，谁知道这文案做得如同积年老吏，滴水不漏，只说徐家回报乡梓，与人方便，愿意让乡党使用新园。
这使用也得有规矩，何处能用何处不能用都有分说，绝不是一个园子租出去概念。同时也约定，但凡造成损害，必须照价赔偿，还得支付园中雇工的报酬，算是先小人后君子。
为了保证大家不至于一拥而上，所以有本着“人无高低，亲有远近”的原则，在柜上存钱者优先安排。至于存的银子，可以抵作“礼金”，却不能获得分红孳息。
最为难得的是，全篇上下没有一个“租”字，将园管行与做买卖撇得干干净净。即便再有精神洁癖的士人都挑不出茬来，简直就是急人所急，慷慨好客的道德楷模。
“这写得倒是不错。”徐诚轻轻弹了弹纸：“你上哪里去找人存银子进来？”
“冬园。”徐元佐当即将今日自己做了的事一一禀报，道：“如今已经收到的现银定金是的八十两。三十人以每人百两计，总共是三千两。初期收益应该还算不错。”
徐诚暗暗吸了口气，心道：这叫“还算不错”？
这简直是太不错了！
三千两银子啊，折合三千七百五十石大米，乃是近千亩上好良田的收益！
而且毫不费工夫！
徐诚觉得自己都要背过气去了，身子晃了晃方才站稳，道：“他们都肯出钱？”
“签了契约文书，还怕他们赖账不成？”徐元佐笑道。
徐诚摇头道：“银钱入袋为安。如今这世道，赖账的人可也不少啊。”
“大掌柜说的是，但谁敢赖徐阁老的账呢？”徐元佐笑道：“他们只求咱们别赖他们的账就谢天谢地了。”
契约虽然貌似双方平等签署，但强势者白纸黑字要占便宜，弱势者只能给自己找些理由，证明自己也得了好处。至于契约履行层面，强势者想履行时自然死扣条文，一旦心存毁约之念，弱势者又能如何呢？
好在现在徐阁老大旗不倒，在松江乡绅面前仍是十足强势。
徐诚自然明白这个道理，摸了摸胡须：“这倒也是。”
“我已经炒了一把，今日之后若是再想进夏圩新园，可就不是一百两的事了。”徐元佐将坐地起价的事托盘而出。
徐诚已经不知道该如何表扬徐元佐了，抖了抖袖子，竖起大拇指放在这位“悍将”面前。他又道：“你终究年轻，各方面可曾都考虑周到了？”
“掌柜的，我想了想，也就是二位小爷那边的事。”徐元佐道：“二位小爷都有自己的商行。尤其是瑛三爷，什么事都丢给徐庆在管，咱们这边开门赚钱，他就更不会在意了。”
“琨二爷那边若是想插手呢？那些客人可都是他们的人。”徐诚担忧道。
“开不开门可是咱们说了算。”徐元佐笑道：“更何况我还写了发票。只有签了契书、交银子拿了咱们发票的，咱们才认账。有这两重保障，徐盛那厮就算想伪造也伪造不出！”
“把住大门是正经。”徐诚见徐元佐顾虑周到，方才放心，只是又道：“至于发票倒不似十分要紧。”
“发票也是方便往来对账。”徐元佐道：“契书终究只是一份，日后客人若是继续往柜里存钱，撕给他发票，留下票根，便是往来凭据了。”他见徐诚并不很重视，方才又道：“如今咱们产业小，还看不出什么，一旦铺开了去，这就十分重要了。”
如果客人来时发现柜上银钱不对，可以拿发票来证明自己付了钱。对于商行而言，也可以通过核查发票存根来核查账目。若是日后局面大了，账簿、票根互证互察，也是财务监督的基本手段。
徐诚听徐元佐雄心壮志，不由严肃起来，又看了看手里的文书，道：“防患于未然，你说得有理。”
徐元佐笑了笑，道：“大掌柜是不是去跟咱们的第一批客人打个招呼？”
徐诚此刻顿时涌起一股浓浓的成就感，也不需要再赖在花厅门口刷那点微末的存在感了，一振衣衫，健步往冬园去了。
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徐元佐心道：他们只要敢写，我就敢拿着去要挟徐盛。这可比之前光是自己空口白牙有说服力得多！就算徐琨再信任徐盛，也不能不信人家事主的陈述。怕就怕这些老奸巨猾的不肯多写，那这次游园之后，徐盛也就算是解放了。
罗振权不知道徐元佐非但不满足于从徐盛手中逃脱，更要反咬一口，入骨三分，还在为徐元佐着急：“我说，你也该快些去找大掌柜了吧，若是晚人一步，就说不清了。”
徐元佐又看了一会儿，将几个面色凝重，下笔谨慎的人记在脑中，又记了几个了无心机的憨货，方才回到石子小径上，道：“我这就去找大掌柜，你要守住此门，千万不要让徐盛进去。”
“他若要硬闯呢？”罗振权问道。
徐元佐没有回答，只是回以一个意味深长的微笑。
这微笑瞬时就让罗振权想起了之前徐元佐的话：不替上司背黑锅的伙计不是好伙计！
“我就把他打出去！”罗振权道。
徐元佐仍旧笑了笑，转身去找徐诚了。
因为徐阶和徐璠还在花厅里说话，徐诚还在外面等着。徐庆自然是生怕这老人在徐阶面前晃荡，恨不得他能立刻就走。可是徐诚就是不为所动，宛若泥塑，任凭徐庆说破天也要等着见徐阶一面。
徐元佐此时过来，却是成了徐庆的救命稻草。
“大掌柜，还请借一步说话。”徐元佐上前道。
徐诚不得不睁开眼睛，看了面带得意的徐庆一眼，方才跟徐元佐走了出去。他当然对此很不愉快，但是想想徐元佐可是他手下大将——唯一的大将，也只能忍了。
“大掌柜的，”徐元佐道，“咱们的商行叫什么名号好呢？”
“什么？”徐诚浑然摸不到头脑：“咱们的商行？”
徐元佐笑道：“当日掌柜的雇我，不正是因为您监管着老宅和夏圩新园两处产业么？这两处产业若是不能盈利，如何显得掌柜的本事？既然要盈利，对外就该有个说法……”
“慢着。”徐诚皱起眉头，打断徐元佐：“你打算怎么个盈利法？这两处地产可都不能出租出卖。我早已跟你说过了吧。”
“我并没有出租出卖，只是拿来偶尔待客罢了。”徐元佐说着，从袖中取出一张薄薄的宣纸。
宣纸上面满满一篇，都是半寸小字书写，光是这宛如刻印的字迹，就让徐诚眼前一亮，失声赞道：“好字啊！”
徐元佐憨笑：“尚算工整。”
徐诚见这字好，越发有了看下去的兴致。他只担心徐元佐没有见识，做出贻笑大方的事来，谁知道这文案做得如同积年老吏，滴水不漏，只说徐家回报乡梓，与人方便，愿意让乡党使用新园。
这使用也得有规矩，何处能用何处不能用都有分说，绝不是一个园子租出去概念。同时也约定，但凡造成损害，必须照价赔偿，还得支付园中雇工的报酬，算是先小人后君子。
为了保证大家不至于一拥而上，所以有本着“人无高低，亲有远近”的原则，在柜上存钱者优先安排。至于存的银子，可以抵作“礼金”，却不能获得分红孳息。
最为难得的是，全篇上下没有一个“租”字，将园管行与做买卖撇得干干净净。即便再有精神洁癖的士人都挑不出茬来，简直就是急人所急，慷慨好客的道德楷模。
“这写得倒是不错。”徐诚轻轻弹了弹纸：“你上哪里去找人存银子进来？”
“冬园。”徐元佐当即将今日自己做了的事一一禀报，道：“如今已经收到的现银定金是的八十两。三十人以每人百两计，总共是三千两。初期收益应该还算不错。”
徐诚暗暗吸了口气，心道：这叫“还算不错”？
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三千两银子啊，折合三千七百五十石大米，乃是近千亩上好良田的收益！
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徐诚觉得自己都要背过气去了，身子晃了晃方才站稳，道：“他们都肯出钱？”
“签了契约文书，还怕他们赖账不成？”徐元佐笑道。
徐诚摇头道：“银钱入袋为安。如今这世道，赖账的人可也不少啊。”
“大掌柜说的是，但谁敢赖徐阁老的账呢？”徐元佐笑道：“他们只求咱们别赖他们的账就谢天谢地了。”
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好在现在徐阁老大旗不倒，在松江乡绅面前仍是十足强势。
徐诚自然明白这个道理，摸了摸胡须：“这倒也是。”
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“掌柜的，我想了想，也就是二位小爷那边的事。”徐元佐道：“二位小爷都有自己的商行。尤其是瑛三爷，什么事都丢给徐庆在管，咱们这边开门赚钱，他就更不会在意了。”
“琨二爷那边若是想插手呢？那些客人可都是他们的人。”徐诚担忧道。
“开不开门可是咱们说了算。”徐元佐笑道：“更何况我还写了发票。只有签了契书、交银子拿了咱们发票的，咱们才认账。有这两重保障，徐盛那厮就算想伪造也伪造不出！”
“把住大门是正经。”徐诚见徐元佐顾虑周到，方才放心，只是又道：“至于发票倒不似十分要紧。”
“发票也是方便往来对账。”徐元佐道：“契书终究只是一份，日后客人若是继续往柜里存钱，撕给他发票，留下票根，便是往来凭据了。”他见徐诚并不很重视，方才又道：“如今咱们产业小，还看不出什么，一旦铺开了去，这就十分重要了。”
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徐诚听徐元佐雄心壮志，不由严肃起来，又看了看手里的文书，道：“防患于未然，你说得有理。”
徐元佐笑了笑，道：“大掌柜是不是去跟咱们的第一批客人打个招呼？”
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