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第一千四百六十三章 只盖不卖（二）
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“彤叔，四叔，晚上好。”
郑二少兴奋过度之下，拽着郭文峰，愣是扯淡了一个下午，直到天已六点了，这才不得不一道去了郑家，这才刚进了门，入眼便见四叔居然也在客厅里坐着，郭文峰不由地便是一愣。
“阿峰来啦，坐，坐下说，坐下再说。”
见得郭文峰已到，彤叔与四叔自然是不能再端坐着不动的，全都紧着起了身。
“好的。”
尽管早就已是全球无可匹敌的超级富豪，然则在两位商界老前辈面前，郭文峰依旧保持着恭谦的态度。
“阿峰啊，还有三天就要到大拍卖会了，这回你有什么章程吗？”
几句寒暄之后，彤叔很快便将话题转到了正事上。
“老规矩，能拿下来的地就全部拿下来好了，钱款支出走金石银行的账即可。”
从九八年开始，四年来的港城土地拍卖会上卖出的地块基本上都被郭文峰给包圆了，到目前为止，连同九七以前存在的储备用地在内，郭文峰手中握有的地块已经多达九十八块之巨，按着购入价格来算，积压的资金赫然已高达六百多亿港元了，每年光是利息，就得近三十亿港币，也就是他闲钱多，换了个人，怕是早就被拖垮了的。
“阿峰啊，你这又是不打算给大家留口汤喝哟。”
郭文峰这话一出，四叔当即便大摇起了头来。
“四叔，您这回也打算出手了吗？”
这几年来，郭文峰之所以在港城的土地拍卖一事上大包大揽，一者是对港城房地产的将来极其看好，二来么，也是因着手中的闲钱实在太多了些，放银行吃利息太过不合算，所以么，能有个不错的投资去向，那就直接投了，至于其三么，那便是给港府一个支持，当然了，他之所以能拿下如此多的地块，倒不是他太过霸道，而是港城的老家伙们都没出手争夺之故，可而今一听四叔似乎有意要下场了，郭文峰的眉头不自觉地便是微微一皱。
“嗯，是有这么个想法。”
四叔倒是没隐瞒，很是干脆地便承认了下来。
“彤叔，您呢，又是怎么个章程？”
正所谓春暖鸭先知，似四叔这等在港城房地产浸淫了几十年的老鸟，能看得出港城房地产即将回暖并不奇怪，可那又如何呢，四叔等人的经济实力虽还算不错，可他们一帮大佬加起来的家产连郭文峰所拥有的财富之零头都算不上，真要竞争，不给他们汤喝也真没啥困难的，当然了，郭文峰做事还不致于这么霸道。
“我这头简单，新世纪的事，我不管，就让我那犬子自己去折腾好了，至于金新这边嘛，我倒是想动一动，还是按着公司章程来吧，不管拿到多少地，我都出三成地价款。”
前些年金新房地产拿的地都是郭文峰自己掏钱买下的，仅仅只是交托给金新房地产代管而已，在早年赚到的钱已经分红完毕的情况下，彤叔在金新公司里就只占有中环两栋大楼的三成股权，除此之外，其它的一切都属于郭文峰所有，彤叔要想再合作，那就得往公司里注资才成了的。
“行，那就这么定了，我们拿下一半地块就好，具体的，到时候再看也就是了。”
郭文峰一向很是念旧，哪怕他麾下如今早已是人才济济，手中的资金更是雄厚得无人能敌，然则他却从来没想过要抛掉彤叔另起炉灶的。
“阿峰，还有件事得跟你打个商量，这么说吧，阿华他自己不好意思跟你提，就让我来代问一下，你们金新房地产的地已经不少了，是不是可以考虑一下开工呢？”
四叔内心里一直是很羡慕彤叔的，无他，因着际遇问题，他是没办法总搭乘郭文峰的便车的，满港城也就只有彤叔才有这么个待遇。
“开工倒是没问题，我们金新可以一下子就上十块地，不过丑话得先说在前头，我们只盖不卖，建好的楼盘都会先交付给金新物业作为租赁经营之用。”
明年的港城房地产虽说会回暖，不过就房价来说，肯定不会高到哪去，郭文峰可没打算低价抛掉手中的物业，不到二零一二年，他是不会考虑出售手中的物业的。
“阿峰，你就这么不看好明年的房地产市场吗？”
这一听郭文峰又玩起了只盖不卖的老把戏，四叔可就不免有些纳闷了，要知道他可是组织了集团的人手做个了很细致的市场调查，最终得出明年的房地产市场将会出现一个井喷式的爆发性增长的，错非如此，四叔也不会打算下场去跟郭文峰争夺地块的。
“四叔，您误会了，我觉得吧，咱们港城明年的房地产市场肯定会有个大爆发的，只不过我一向喜欢求稳，左右不差钱，想把房源先放几年再做考虑。”
港城的房价在明年是会井喷不假，不过呢，远远不到郭文峰的心理预期，概因随后的十年内，港城的房价将会翻上惊人的二十倍，既如此，在不缺钱的情况下，郭文峰自然是不打算把盖好的楼盘卖出去的。
“阿峰，在你看来，咱们港城的房价最终会升到多高呢？”
四叔可不傻，只一听便知郭文峰对港城房地产的后市是极度看好的，这便起了探究一下郭文峰心理预期之心思。
“不好说，不过呢，在我看来，咱们港城房地产的后市注定是辉煌的，倘若资金压力不大的话，多掌控些房源在手，是肯定不会亏的。”
与四叔的关系虽然还算不错，可说到底并不是合作伙伴，提点一下可以，太过具体的判断么，郭文峰却是不打算去解说分明的。
“唔……”郭文峰说得倒是轻巧，问题是港城的大佬们有一个算一个，又有谁能似郭文峰那么有钱的，四叔就算是想多囤房，也没那个实力啊。
“得，开饭了，咱们啊，边吃边谈好了。”
这一见郭文峰明显不愿再往深里谈了去，彤叔自然不会让郭文峰难做，这便笑呵呵地打岔了一句，算是将这么个问题就此揭了过去……
“彤叔，四叔，晚上好。”
郑二少兴奋过度之下，拽着郭文峰，愣是扯淡了一个下午，直到天已六点了，这才不得不一道去了郑家，这才刚进了门，入眼便见四叔居然也在客厅里坐着，郭文峰不由地便是一愣。
“阿峰来啦，坐，坐下说，坐下再说。”
见得郭文峰已到，彤叔与四叔自然是不能再端坐着不动的，全都紧着起了身。
“好的。”
尽管早就已是全球无可匹敌的超级富豪，然则在两位商界老前辈面前，郭文峰依旧保持着恭谦的态度。
“阿峰啊，还有三天就要到大拍卖会了，这回你有什么章程吗？”
几句寒暄之后，彤叔很快便将话题转到了正事上。
“老规矩，能拿下来的地就全部拿下来好了，钱款支出走金石银行的账即可。”
从九八年开始，四年来的港城土地拍卖会上卖出的地块基本上都被郭文峰给包圆了，到目前为止，连同九七以前存在的储备用地在内，郭文峰手中握有的地块已经多达九十八块之巨，按着购入价格来算，积压的资金赫然已高达六百多亿港元了，每年光是利息，就得近三十亿港币，也就是他闲钱多，换了个人，怕是早就被拖垮了的。
“阿峰啊，你这又是不打算给大家留口汤喝哟。”
郭文峰这话一出，四叔当即便大摇起了头来。
“四叔，您这回也打算出手了吗？”
这几年来，郭文峰之所以在港城的土地拍卖一事上大包大揽，一者是对港城房地产的将来极其看好，二来么，也是因着手中的闲钱实在太多了些，放银行吃利息太过不合算，所以么，能有个不错的投资去向，那就直接投了，至于其三么，那便是给港府一个支持，当然了，他之所以能拿下如此多的地块，倒不是他太过霸道，而是港城的老家伙们都没出手争夺之故，可而今一听四叔似乎有意要下场了，郭文峰的眉头不自觉地便是微微一皱。
“嗯，是有这么个想法。”
四叔倒是没隐瞒，很是干脆地便承认了下来。
“彤叔，您呢，又是怎么个章程？”
正所谓春暖鸭先知，似四叔这等在港城房地产浸淫了几十年的老鸟，能看得出港城房地产即将回暖并不奇怪，可那又如何呢，四叔等人的经济实力虽还算不错，可他们一帮大佬加起来的家产连郭文峰所拥有的财富之零头都算不上，真要竞争，不给他们汤喝也真没啥困难的，当然了，郭文峰做事还不致于这么霸道。
“我这头简单，新世纪的事，我不管，就让我那犬子自己去折腾好了，至于金新这边嘛，我倒是想动一动，还是按着公司章程来吧，不管拿到多少地，我都出三成地价款。”
前些年金新房地产拿的地都是郭文峰自己掏钱买下的，仅仅只是交托给金新房地产代管而已，在早年赚到的钱已经分红完毕的情况下，彤叔在金新公司里就只占有中环两栋大楼的三成股权，除此之外，其它的一切都属于郭文峰所有，彤叔要想再合作，那就得往公司里注资才成了的。
“行，那就这么定了，我们拿下一半地块就好，具体的，到时候再看也就是了。”
郭文峰一向很是念旧，哪怕他麾下如今早已是人才济济，手中的资金更是雄厚得无人能敌，然则他却从来没想过要抛掉彤叔另起炉灶的。
“阿峰，还有件事得跟你打个商量，这么说吧，阿华他自己不好意思跟你提，就让我来代问一下，你们金新房地产的地已经不少了，是不是可以考虑一下开工呢？”
四叔内心里一直是很羡慕彤叔的，无他，因着际遇问题，他是没办法总搭乘郭文峰的便车的，满港城也就只有彤叔才有这么个待遇。
“开工倒是没问题，我们金新可以一下子就上十块地，不过丑话得先说在前头，我们只盖不卖，建好的楼盘都会先交付给金新物业作为租赁经营之用。”
明年的港城房地产虽说会回暖，不过就房价来说，肯定不会高到哪去，郭文峰可没打算低价抛掉手中的物业，不到二零一二年，他是不会考虑出售手中的物业的。
“阿峰，你就这么不看好明年的房地产市场吗？”
这一听郭文峰又玩起了只盖不卖的老把戏，四叔可就不免有些纳闷了，要知道他可是组织了集团的人手做个了很细致的市场调查，最终得出明年的房地产市场将会出现一个井喷式的爆发性增长的，错非如此，四叔也不会打算下场去跟郭文峰争夺地块的。
“四叔，您误会了，我觉得吧，咱们港城明年的房地产市场肯定会有个大爆发的，只不过我一向喜欢求稳，左右不差钱，想把房源先放几年再做考虑。”
港城的房价在明年是会井喷不假，不过呢，远远不到郭文峰的心理预期，概因随后的十年内，港城的房价将会翻上惊人的二十倍，既如此，在不缺钱的情况下，郭文峰自然是不打算把盖好的楼盘卖出去的。
“阿峰，在你看来，咱们港城的房价最终会升到多高呢？”
四叔可不傻，只一听便知郭文峰对港城房地产的后市是极度看好的，这便起了探究一下郭文峰心理预期之心思。
“不好说，不过呢，在我看来，咱们港城房地产的后市注定是辉煌的，倘若资金压力不大的话，多掌控些房源在手，是肯定不会亏的。”
与四叔的关系虽然还算不错，可说到底并不是合作伙伴，提点一下可以，太过具体的判断么，郭文峰却是不打算去解说分明的。
“唔……”郭文峰说得倒是轻巧，问题是港城的大佬们有一个算一个，又有谁能似郭文峰那么有钱的，四叔就算是想多囤房，也没那个实力啊。
“得，开饭了，咱们啊，边吃边谈好了。”
这一见郭文峰明显不愿再往深里谈了去，彤叔自然不会让郭文峰难做，这便笑呵呵地打岔了一句，算是将这么个问题就此揭了过去……