第354章 顺理成章
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不过这肯定不是结束，而只是一个开始，今天的地品润这边拍了3000亩，月城地产拍了500，还剩下2500亩土地，20万一亩，价格上绝对不是一般的小地产公司能够承受的，而且剩下的2500亩土地是一个拍卖整体，那些没有实力的公司要是想参与进来，打死赵毅都不相信。
大昌地产，现在还没有动静，之前两轮的出价，赵毅、王宇、袁华三个人都没有让着，像是有某种默契一样，品润到20万拿下3000亩，其他两家就不在出价，赵毅拿下自己要的地块之后，就随便出价玩没有深入，等刚刚的五百亩土地到了20万之后，袁华也没有出价。
月城地产顺理成章的拿下500亩，这是某种默契，更像是事先预定好了的价格一样，不管，别人要的土地，和自己的公司没有多大关系，邱平那边不着急，赵毅这边更不着急，这次的拍卖3000亩，扣除给猫眼的2000亩，品润一千亩，都要开发不少时间。
第三轮拍卖开始，品润公司赵毅象征性的参与了两次举牌，接着就开始看其他人表演，月城地产举牌一次，价格到了6万，大昌地产那边举牌一次，价格到了七万，接着还有十几家小公司陆续举牌，不过拿地的想法不明确，更像是在陪着月城地产玩一样。
果然！
等到月城地产最后加价到20万的时候，其他的地产公司都没有举牌，二十万一次，二次，三次，最后月城地产拿下了2500亩土地，拍卖得到的土地仅此于品润地产。
二十万一亩，三个地块，破天荒的成交，那是市中心的价格，等今天的拍卖会一结束，大昌的媒体又要来议论疯狂的报道，大昌土地拍出新记录。
琼海、麓山的地块拍卖，邱平这边是志在必得，至于大昌地产和月城地产，两个公司根本就没有想到在拍卖的头一天姚德全会给她们打电话。
拍卖本来就是一场作秀的游戏，大昌地产参加只是为了帮姚德全找一个面子，当初是为了制衡品润，把价格在提升一个档次，但是后来猫眼王丽的到来，加上品润准备去隔壁黄城市开发之前定好的项目。
姚德全着急了，决定给邱平的品润公司每亩3万元的底价，既然主角能拿到便宜的地，那么配角是来随便参与打打酱油的，总不能说主角获得大肥肉，配角自己饿死在这里。
索性，一样的待遇，一样的手法，在电话里面姚德全放下面子告诉两个公司，如果真心想拿地的话可以按照品润公司的待遇。
三万一亩，价格不高，双方都能接受，之前袁华想的是不管价格是多少钱一亩，既然姚德全需要一个人给他撑面子，到时候拍卖50亩表示下自己的心意，但是没有想到价格突然就降到了3万一亩。
索性袁华一口气看中了2500亩，7500万对于公司来说也不是什么大数目，现在那边虽然没有开发的价值但是地先屯着，等到时候政府的配套设施完善，在搞几个地插项目，大昌地产不会亏。
至于月城地产那边，王宇倒是想多拿点地，但是手里面流动资金不多，所以买个500亩也不少了。
在市中心，30亩地都能建一个上万人的小区，现在在那边500亩地，要是开发利用的好，到时候建几个大型社区一点问题都没有。
当然王宇也不是傻子，地虽然便宜，自己也能承受这个价格，但毕竟琼海、麓山有点偏僻，本着不放过，也不错过的原则，王宇先拿500亩，看另外两家准备怎么发展。
要是别人能够发展好了，自己在上也不迟，要是他们发展不起来，自己就先等着，地的使用年限是70年，要是不满意，直接开发成菜田，种个20年在说，反正现在流行有机蔬菜，大不了以后搞农场去。
......。
送走了王丽、马晓华，邱平这几天倒是悠闲了不少，之前郭晓霞和王志文都说自己说话有些语无伦次了，索性邱平也不出门，天天睡到日晒三竿，然后慢慢的打开电脑，看看股票，上上网，逛逛论坛什么的。
今天邱平正在睡梦当中，还是赵毅的电话把邱平吵醒。
“地的事情搞定了。”赵毅有些兴奋的告诉邱平，不过邱平倒是显得没那么激动，之前都把价格谈好了，赵毅要是搞不定，那这个公司的ceo也没有必要干下去了。相反邱平还要好好的审视下赵毅这个团队的办事效率。
地虽然是拿了，二十万一亩成交，3000亩就是六个亿，首付10%就是六千万，现在品润公司的账户上还有一个多亿，按照规定首付的10%必须要在成交的十天内付款。
品润大昌的项目这边马上又要付款第二次，根据合同的规定，第二次付款应该在五千万左右，六千万加上五千万就是一亿一千万，资金上面，品润公司会变得非常的紧张。
所以当务之急应该要马上把预售许可证办下来。
之前项目的事情，邱平没有太在意，因为和姚德全憋着气，所以预售许可证邱平也不是太在乎，反正公司手里有一个多亿短期之内应付下应该没啥问题，但是现在拿了地，支出了大笔钱，要是在不考虑好后面的事情，到时候公司来一个资金链断裂。
那就是搬起石头砸自己的脚。
邱平在电话里面告诉赵毅，预售许可证尽快办下来，至于价格方面，现在也应该要确定下，按照当初的设计结构和成本估算，别墅的造价会达到3200元一平米，商业广场2300元一平米，普通住宅是1400多一平米，现在整个华夏的房价都在往上涨。
趋势在这里，品润的房子必须跟着涨，一般的楼盘销售套路是，成本价乘以1.5倍就是最初报价，然后会根据不同的楼层、朝向在单独报价，当然这个是其他的公司。
品润地产卖的楼，和别人比质量、品质还有绿化等等都要强上好几个档次，现在看来价格上必须要更高。
不过这肯定不是结束，而只是一个开始，今天的地品润这边拍了3000亩，月城地产拍了500，还剩下2500亩土地，20万一亩，价格上绝对不是一般的小地产公司能够承受的，而且剩下的2500亩土地是一个拍卖整体，那些没有实力的公司要是想参与进来，打死赵毅都不相信。
大昌地产，现在还没有动静，之前两轮的出价，赵毅、王宇、袁华三个人都没有让着，像是有某种默契一样，品润到20万拿下3000亩，其他两家就不在出价，赵毅拿下自己要的地块之后，就随便出价玩没有深入，等刚刚的五百亩土地到了20万之后，袁华也没有出价。
月城地产顺理成章的拿下500亩，这是某种默契，更像是事先预定好了的价格一样，不管，别人要的土地，和自己的公司没有多大关系，邱平那边不着急，赵毅这边更不着急，这次的拍卖3000亩，扣除给猫眼的2000亩，品润一千亩，都要开发不少时间。
第三轮拍卖开始，品润公司赵毅象征性的参与了两次举牌，接着就开始看其他人表演，月城地产举牌一次，价格到了6万，大昌地产那边举牌一次，价格到了七万，接着还有十几家小公司陆续举牌，不过拿地的想法不明确，更像是在陪着月城地产玩一样。
果然！
等到月城地产最后加价到20万的时候，其他的地产公司都没有举牌，二十万一次，二次，三次，最后月城地产拿下了2500亩土地，拍卖得到的土地仅此于品润地产。
二十万一亩，三个地块，破天荒的成交，那是市中心的价格，等今天的拍卖会一结束，大昌的媒体又要来议论疯狂的报道，大昌土地拍出新记录。
琼海、麓山的地块拍卖，邱平这边是志在必得，至于大昌地产和月城地产，两个公司根本就没有想到在拍卖的头一天姚德全会给她们打电话。
拍卖本来就是一场作秀的游戏，大昌地产参加只是为了帮姚德全找一个面子，当初是为了制衡品润，把价格在提升一个档次，但是后来猫眼王丽的到来，加上品润准备去隔壁黄城市开发之前定好的项目。
姚德全着急了，决定给邱平的品润公司每亩3万元的底价，既然主角能拿到便宜的地，那么配角是来随便参与打打酱油的，总不能说主角获得大肥肉，配角自己饿死在这里。
索性，一样的待遇，一样的手法，在电话里面姚德全放下面子告诉两个公司，如果真心想拿地的话可以按照品润公司的待遇。
三万一亩，价格不高，双方都能接受，之前袁华想的是不管价格是多少钱一亩，既然姚德全需要一个人给他撑面子，到时候拍卖50亩表示下自己的心意，但是没有想到价格突然就降到了3万一亩。
索性袁华一口气看中了2500亩，7500万对于公司来说也不是什么大数目，现在那边虽然没有开发的价值但是地先屯着，等到时候政府的配套设施完善，在搞几个地插项目，大昌地产不会亏。
至于月城地产那边，王宇倒是想多拿点地，但是手里面流动资金不多，所以买个500亩也不少了。
在市中心，30亩地都能建一个上万人的小区，现在在那边500亩地，要是开发利用的好，到时候建几个大型社区一点问题都没有。
当然王宇也不是傻子，地虽然便宜，自己也能承受这个价格，但毕竟琼海、麓山有点偏僻，本着不放过，也不错过的原则，王宇先拿500亩，看另外两家准备怎么发展。
要是别人能够发展好了，自己在上也不迟，要是他们发展不起来，自己就先等着，地的使用年限是70年，要是不满意，直接开发成菜田，种个20年在说，反正现在流行有机蔬菜，大不了以后搞农场去。
......。
送走了王丽、马晓华，邱平这几天倒是悠闲了不少，之前郭晓霞和王志文都说自己说话有些语无伦次了，索性邱平也不出门，天天睡到日晒三竿，然后慢慢的打开电脑，看看股票，上上网，逛逛论坛什么的。
今天邱平正在睡梦当中，还是赵毅的电话把邱平吵醒。
“地的事情搞定了。”赵毅有些兴奋的告诉邱平，不过邱平倒是显得没那么激动，之前都把价格谈好了，赵毅要是搞不定，那这个公司的ceo也没有必要干下去了。相反邱平还要好好的审视下赵毅这个团队的办事效率。
地虽然是拿了，二十万一亩成交，3000亩就是六个亿，首付10%就是六千万，现在品润公司的账户上还有一个多亿，按照规定首付的10%必须要在成交的十天内付款。
品润大昌的项目这边马上又要付款第二次，根据合同的规定，第二次付款应该在五千万左右，六千万加上五千万就是一亿一千万，资金上面，品润公司会变得非常的紧张。
所以当务之急应该要马上把预售许可证办下来。
之前项目的事情，邱平没有太在意，因为和姚德全憋着气，所以预售许可证邱平也不是太在乎，反正公司手里有一个多亿短期之内应付下应该没啥问题，但是现在拿了地，支出了大笔钱，要是在不考虑好后面的事情，到时候公司来一个资金链断裂。
那就是搬起石头砸自己的脚。
邱平在电话里面告诉赵毅，预售许可证尽快办下来，至于价格方面，现在也应该要确定下，按照当初的设计结构和成本估算，别墅的造价会达到3200元一平米，商业广场2300元一平米，普通住宅是1400多一平米，现在整个华夏的房价都在往上涨。
趋势在这里，品润的房子必须跟着涨，一般的楼盘销售套路是，成本价乘以1.5倍就是最初报价，然后会根据不同的楼层、朝向在单独报价，当然这个是其他的公司。
品润地产卖的楼，和别人比质量、品质还有绿化等等都要强上好几个档次，现在看来价格上必须要更高。