第300章 十倍增值一分不让
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叶天笑了笑，用筷子蘸着茶水，在桌子上写了一个“十”字。
陈雷看见那个字，皱着眉问：“什么意思？”
“10倍。”叶天微笑着说。
陈雷皱着眉，一开始没听懂。
叶天重复了一遍，陈雷就笑了：“叶老板不要开玩笑，你说的10倍，莫不是说，1600万，直接乘以10，等于1.6亿？”
叶天点了点头：“你理解的很正确，就是1.6亿，但是，也不是这么算，凤鸣山庄我自己留着，等待开发，10栋烂尾楼全都交出去，一个亿。”
陈雷和鹰钩鼻相视一笑，哈哈大笑：“叶老板，不要开玩笑了，大家时间宝贵，卖就卖，不卖拉倒，不要提出这么苛刻的条件，翻10倍，你以为你买下的是金矿？”
叶天笑着点头：“对呀，我就是不想卖，才会提一个大家都讨厌的价格，直接不用谈下去，二位是不是还没吃饭？不嫌简陋的话就坐下吃一点？”
陈雷想了想：“叶老板，漫天要价就地还钱，这就是商业规则。你说10倍，我也给你一个价格，来之前老板说了，我的最高权限就是4倍。怎么样？再给你加1600万，拿了这些钱，矿场也不要了，赶紧走人，偷着乐去吧！”
叶天笑了笑：“那就算了，我说10倍，你给我4倍，早知道我说15倍就是了！”
这一次，鹰钩鼻瞪起眼睛，脸上的笑容消失了：“叶老板，到底多少钱？给个痛快话，能成交我们就跟你谈，不能成交马上走人！”
叶天说：“暂时来看，10倍我能接受，再拖下去就是15倍，或者就算20倍，我也不会转让。这些烂尾楼都是我的，我已经跟村里签了合同，以后49年，都属于我使用，使用费每10年交一次。”
双方已经没法谈下去，叶天要了10倍的价格，对方连还价都不可能了。
陈雷站起来：“那好吧，不打扰叶老板吃饭了，我们走。不过叶老板想通了，可以给我打电话，我的权限已经给到最高就是4倍。”
叶天拿起名片看了看，轻轻一撕，扔在地上。
陈雷脸上变色：“什么意思？”
叶天笑着说：“你这张名片上的内容都是假的，只有电话号码是真的。你是影视公司的吧？属于哪一家？我看过，影视拍摄基地的股东构成名单，听你的口音来自燕京，很有可能就是乐视影业吧？”
陈雷笑了：“叶老板眼光真是毒辣，好吧，我承认只有那个电话是真的，打电话就能找到我。不过既然叶老板已经撕了名片，就证明铁了心不卖，我们只能想办法，到另外的地方去发展。那我就祝愿叶老板能够10倍卖出去，大赚一笔！”
叶天坐着不动，陈雷和鹰钩鼻上了车。
过了五分钟，车子都没开动。
宋健忍不住：“叶天，对方出4倍价格，比昨天晚上，朱耀扬说的还高。除了上次的成本，直接就挣4800万，半个亿，还有什么不满足的？如果是我，早就把烂尾楼卖给他们，抓紧签合同，省得他们跑了！”
叶天心里有数，钉子楼在这里，整块地盘儿都被占住了，外面想进来发展，只能拔掉这些钉子。
他从王飞给的普通镇地形图上知道，围绕水电站，只有东面这一大块是平地，往西就是卧龙山，往北是凤鸣山，往南早已经被开发完毕，不可能卖掉。
他用10栋烂尾楼占住了这一大片地方，别人根本无法可施，所以就算10倍价格，别人也要硬吃下这碗掺着沙子的饭。
“宋哥，你好好看着，两个人还过来，他们的权限绝对不是4倍，而是5倍。但是，就算给我5倍价格，我也不会卖。”
宋健叹了口气，无可奈何的看着叶天：“叶天，你到底要多少？10倍价格是不是疯了？刚才你还说他15倍，是不是逼着那个鹰钩鼻子打人？”
叶天摇摇头：“这是商业社会，大家谈的是生意，又不是打架谈判，就算打人，这笔生意做不成，他们劳而无功，回去就会受处分。”
果然，又过了一会儿，陈雷下了车小碎步跑过来，跑得气喘吁吁，手里握着手机。
“叶老板，我刚刚跟领导请示过，领导觉得你也很爽快，就跟我说，把他的签字权限下放给我，5倍价格，再高一分钱都不可能了。你想一想，一周之内净赚多少？天底下还有这样的好生意吗？”
叶天摇了摇头：“算了，你没有诚意，咱们不用谈下去了，下一次过来，如果没有10倍的权限，不要进大门，免得浪费大家时间。”
陈雷脸色大变，死死瞪着叶天。
叶天笑了笑：“不要这样，你也是为公司干活的，又不是自己的钱，买卖不成仁义在。以后，你自己来玩我们欢迎，你代表公司，没有10倍价格不要进来！”
这几句话，说的陈雷咬牙切齿，最后还是忍着气，换上了笑脸：“叶老板，做事不要太绝，10倍价格绝对不可能，就算是我们老板来了，也就是5倍。这样吧，我们加个微信，我回去向老板报告，把实际情况跟他说说，尽量提高收购价格，促成这单生意。”
两人加了微信，然后陈雷他们开车离去。
宋健看着叶天的眼神怪怪的，大概是觉得他已经疯了。
“宋哥，不要着慌，人家已经给我出5倍，证明还是有利可图。反正我已经买下了烂尾楼，不管他们买不买，都不会吃亏。有人出5倍必然会有人出得更高，咱们坐在这里，喝着茶，待价而沽就是了！”
岚姐送给他的红茶，一直放在包里，还没拿出来。
在这个地方喝斯里兰卡红茶，真的是暴殄天物。
午后，叶天接到王飞的电话，压低了声音，似乎说话不太方便：“天哥，上午你惹事了，刚才我听朱镇长说，你太没数，人家那些投资商给你开了5倍价格，你都不松口，还跟人家要10倍15倍。朱镇长说了，下午就让派出所把你弄来，好好教育教育，让你知道在普通镇，什么是王法？”
叶天并不在乎，朱镇长是朱耀扬的叔叔，今天早上朱耀扬气呼呼的离去，朱镇长肯定出头。
“谢谢你兄弟，放心吧，我什么都不怕！”
王飞有些为难：“天哥，我虽然不知道你怎样想的，可是5倍价格已经是天价，让老百姓知道了，非气疯了不可。你买了一周就涨上那么多，老百姓得到那么一点，他们怎么可能平衡？”
叶天笑了：“那兄弟你说应该怎么办？如果我把这里卖掉，去修建凤鸣山庄，给老百姓造福不就行了？”
王飞叹了口气：“天哥，你的道理，表面上说得通，但在普通镇，朱镇长说你行你就行，说你不行你就不行。如果派出所去人找你，你千万要小心！”
叶天笑了笑，用筷子蘸着茶水，在桌子上写了一个“十”字。
陈雷看见那个字，皱着眉问：“什么意思？”
“10倍。”叶天微笑着说。
陈雷皱着眉，一开始没听懂。
叶天重复了一遍，陈雷就笑了：“叶老板不要开玩笑，你说的10倍，莫不是说，1600万，直接乘以10，等于1.6亿？”
叶天点了点头：“你理解的很正确，就是1.6亿，但是，也不是这么算，凤鸣山庄我自己留着，等待开发，10栋烂尾楼全都交出去，一个亿。”
陈雷和鹰钩鼻相视一笑，哈哈大笑：“叶老板，不要开玩笑了，大家时间宝贵，卖就卖，不卖拉倒，不要提出这么苛刻的条件，翻10倍，你以为你买下的是金矿？”
叶天笑着点头：“对呀，我就是不想卖，才会提一个大家都讨厌的价格，直接不用谈下去，二位是不是还没吃饭？不嫌简陋的话就坐下吃一点？”
陈雷想了想：“叶老板，漫天要价就地还钱，这就是商业规则。你说10倍，我也给你一个价格，来之前老板说了，我的最高权限就是4倍。怎么样？再给你加1600万，拿了这些钱，矿场也不要了，赶紧走人，偷着乐去吧！”
叶天笑了笑：“那就算了，我说10倍，你给我4倍，早知道我说15倍就是了！”
这一次，鹰钩鼻瞪起眼睛，脸上的笑容消失了：“叶老板，到底多少钱？给个痛快话，能成交我们就跟你谈，不能成交马上走人！”
叶天说：“暂时来看，10倍我能接受，再拖下去就是15倍，或者就算20倍，我也不会转让。这些烂尾楼都是我的，我已经跟村里签了合同，以后49年，都属于我使用，使用费每10年交一次。”
双方已经没法谈下去，叶天要了10倍的价格，对方连还价都不可能了。
陈雷站起来：“那好吧，不打扰叶老板吃饭了，我们走。不过叶老板想通了，可以给我打电话，我的权限已经给到最高就是4倍。”
叶天拿起名片看了看，轻轻一撕，扔在地上。
陈雷脸上变色：“什么意思？”
叶天笑着说：“你这张名片上的内容都是假的，只有电话号码是真的。你是影视公司的吧？属于哪一家？我看过，影视拍摄基地的股东构成名单，听你的口音来自燕京，很有可能就是乐视影业吧？”
陈雷笑了：“叶老板眼光真是毒辣，好吧，我承认只有那个电话是真的，打电话就能找到我。不过既然叶老板已经撕了名片，就证明铁了心不卖，我们只能想办法，到另外的地方去发展。那我就祝愿叶老板能够10倍卖出去，大赚一笔！”
叶天坐着不动，陈雷和鹰钩鼻上了车。
过了五分钟，车子都没开动。
宋健忍不住：“叶天，对方出4倍价格，比昨天晚上，朱耀扬说的还高。除了上次的成本，直接就挣4800万，半个亿，还有什么不满足的？如果是我，早就把烂尾楼卖给他们，抓紧签合同，省得他们跑了！”
叶天心里有数，钉子楼在这里，整块地盘儿都被占住了，外面想进来发展，只能拔掉这些钉子。
他从王飞给的普通镇地形图上知道，围绕水电站，只有东面这一大块是平地，往西就是卧龙山，往北是凤鸣山，往南早已经被开发完毕，不可能卖掉。
他用10栋烂尾楼占住了这一大片地方，别人根本无法可施，所以就算10倍价格，别人也要硬吃下这碗掺着沙子的饭。
“宋哥，你好好看着，两个人还过来，他们的权限绝对不是4倍，而是5倍。但是，就算给我5倍价格，我也不会卖。”
宋健叹了口气，无可奈何的看着叶天：“叶天，你到底要多少？10倍价格是不是疯了？刚才你还说他15倍，是不是逼着那个鹰钩鼻子打人？”
叶天摇摇头：“这是商业社会，大家谈的是生意，又不是打架谈判，就算打人，这笔生意做不成，他们劳而无功，回去就会受处分。”
果然，又过了一会儿，陈雷下了车小碎步跑过来，跑得气喘吁吁，手里握着手机。
“叶老板，我刚刚跟领导请示过，领导觉得你也很爽快，就跟我说，把他的签字权限下放给我，5倍价格，再高一分钱都不可能了。你想一想，一周之内净赚多少？天底下还有这样的好生意吗？”
叶天摇了摇头：“算了，你没有诚意，咱们不用谈下去了，下一次过来，如果没有10倍的权限，不要进大门，免得浪费大家时间。”
陈雷脸色大变，死死瞪着叶天。
叶天笑了笑：“不要这样，你也是为公司干活的，又不是自己的钱，买卖不成仁义在。以后，你自己来玩我们欢迎，你代表公司，没有10倍价格不要进来！”
这几句话，说的陈雷咬牙切齿，最后还是忍着气，换上了笑脸：“叶老板，做事不要太绝，10倍价格绝对不可能，就算是我们老板来了，也就是5倍。这样吧，我们加个微信，我回去向老板报告，把实际情况跟他说说，尽量提高收购价格，促成这单生意。”
两人加了微信，然后陈雷他们开车离去。
宋健看着叶天的眼神怪怪的，大概是觉得他已经疯了。
“宋哥，不要着慌，人家已经给我出5倍，证明还是有利可图。反正我已经买下了烂尾楼，不管他们买不买，都不会吃亏。有人出5倍必然会有人出得更高，咱们坐在这里，喝着茶，待价而沽就是了！”
岚姐送给他的红茶，一直放在包里，还没拿出来。
在这个地方喝斯里兰卡红茶，真的是暴殄天物。
午后，叶天接到王飞的电话，压低了声音，似乎说话不太方便：“天哥，上午你惹事了，刚才我听朱镇长说，你太没数，人家那些投资商给你开了5倍价格，你都不松口，还跟人家要10倍15倍。朱镇长说了，下午就让派出所把你弄来，好好教育教育，让你知道在普通镇，什么是王法？”
叶天并不在乎，朱镇长是朱耀扬的叔叔，今天早上朱耀扬气呼呼的离去，朱镇长肯定出头。
“谢谢你兄弟，放心吧，我什么都不怕！”
王飞有些为难：“天哥，我虽然不知道你怎样想的，可是5倍价格已经是天价，让老百姓知道了，非气疯了不可。你买了一周就涨上那么多，老百姓得到那么一点，他们怎么可能平衡？”
叶天笑了：“那兄弟你说应该怎么办？如果我把这里卖掉，去修建凤鸣山庄，给老百姓造福不就行了？”
王飞叹了口气：“天哥，你的道理，表面上说得通，但在普通镇，朱镇长说你行你就行，说你不行你就不行。如果派出所去人找你，你千万要小心！”