66 拆迁问题
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我轻车熟路的向前开,胡辉看了我一眼,“乔煜,你对这里很熟悉吗?”
我笑了一下:“来过几次,不过...这里是我妈的老家...”
“这就难怪了...熟得跟自己地盘似的...”
这时刚好经过---我妈上个星期带我们来过的...也是我外婆留给我们的那栋有三间二层的房子。
我便指了指手势说:“看见没...这栋房子就是我们的...”
“这一块应该在拆迁范围内吧?”
“基本确定...不过没问过马总,拆不拆无所谓,现在都是租出去的...”
从心里层面来说,还是希望它能拆迁,因为老房子根本不会过来住,如果换作新房的话,
周末过来住几天还是挺好的...
“如果拆到的话...可以拿好几套房子....”
他突然转过头又说:“乔煜,你可以要套别墅!”
“没钱啊兄弟...不知道要贴出多少钱?”
“不好说,要看别墅的价格,据说...那里规划挺高档的,还要填人工海,让水质变蓝...”
被胡辉这么一说,想想还是算了,如果规划成高档住宅的话,每年的物业费都是一笔不小
的开支...
我把车子停在工业区对面,拿出资料对了一下工厂的名单...
我跟胡辉说:“我们就按顺序过去...”
“可以...不知道有几家的老总在厂里,能不能见上面,还是个未知数...”
我下车后,拍了一下他的肩膀,“咱们得做好心理准备,任务艰巨...”
在工厂外面我勘察了一下,场地还是挺大的,如果遇上理解的老板,问题应该不大。
首先来到一家电器厂的门口,管门卫是一位五六十的老人...
我走上去,直接了当的问:“师傅你好!问一下,你们老板在吗?”顺手递给他一根烟...
他有点警惕问我们:“你们是...?”
“我们是这里的开发公司,找你们老板谈点事...”
老伯得知身份后,倒是挺热情的说:“你们等一下,我看看他的车子在不在?”
在等的过程中,我们站在门外,相互点了一根烟,“胡辉,这里的工厂场地还是挺广的,
不故意刁难,应该能谈妥...”
“估计之前的地皮便宜,占的空地跟厂房成正比了...”
我笑着说:“没有他们之前的业绩,中国发展也没这么快...”
这时,看见老伯走了出来说:“车子在的,我打个电话问一下?”
再次等他出来的时候,他终于放我们进去...
来到办公楼直接找到老板,进去后马上递给他一张名片,我说明来意...
他听了后:“我们这里的厂房是租的...”
我们似乎忽略了这个环节,看来比我们想象的还要复杂...
胡辉:“老板,这厂房的主人是本地人吗?”
“不是,他们不在这边...”
我马上说:“要不这样,你先给我们通个电话,接下来我们自己跟他谈。”
“他们是华侨,这样好了...我给你们联系的方式,你们自己找他。”
老板应该也考虑到时差的问题,现在打过去确实有点不太方便。我看着他从文件袋里
拿出一张联系方式,都是英文的。我用手机拍了下来,晚上让林依然给我翻译。
第一家就出师不利,接下来跑了几家,都是老板不在。
当我们站在第五家厂房的时候,总算见到了一位真正的主人,这是一位女性企业家
年纪也不大,看模样应该四十出头,打扮的挺时尚的。
坐下后,开始有了第一次的谈判,我开门见三的说:“我们是房产公司派来的,
沿海一带要开发,所以这条马路需要拓宽,你们厂房的面积看能不能让出一点位置...”
她让我出乎意外,很温和的说:“这个消息其实我们早就得知了,如果其它几家都谈下来了,
我这里也没问题,发展本身就是好事...”
我突然发现,70后的女性,是非常通情达理的一个群体,我带着感激的心情问:
“老板娘,你知道这一排厂房租的性质多吗?”
“据我所知,应该没几家,现在基本都是第二代接手了...”
她透露的信息其实挺重要的,如果都是厂房的主人,我们可以把他们联合叫到一起,
共同开个商讨会就行了...走之前,我客气说:“老板娘,跟你谈话很愉快,也谢谢你的理解,
等联系上他们,我们坐下来一起协商...”
走出门口,胡辉也有同感说:“如果都像她一样,乔煜...我们马上就能搞定。”
“也别想的太简单,人的性格和欲望都是不一样的...”
我冷静下来一想,按照她的说法,别的几家公司也应该会提早得到消息,于是我
拿出资料,“胡辉,我们打电话吧...去厂里未必能见到人。”
剩余的几家,除了租的之外...基本语气都跟之前的老板娘是一样的,想必当地
**应该也有通融过...
下班之前,我把剩余的几家...分别跟胡辉各自负责,这样办事效果会高一点,
我挑出那份全英文的文件问:“胡辉,这家华侨,你去办还是交给我?”
他拿过文件看了一下,“乔煜,你去办吧...不知道主人会不会中文,不然我还得请翻译...”
我笑了起来,“请个翻译,这个月就白干了...伤不起啊,虽然我勉强能看懂一点,要跟人
对话,我怕闹笑话...交给我吧,我家里有个免费的翻译...”
胡辉拍了一下我,“看来你老婆学的是外语...”
“差不多...”
想起...我报的英文口语,自从林依然来了之后,就没有再去学过...
没时间也没这个必要了,我怕她知道后会笑话我。毕竟,如果我要学英文的话,
她也会很愿意教我的......
我轻车熟路的向前开,胡辉看了我一眼,“乔煜,你对这里很熟悉吗?”
我笑了一下:“来过几次,不过...这里是我妈的老家...”
“这就难怪了...熟得跟自己地盘似的...”
这时刚好经过---我妈上个星期带我们来过的...也是我外婆留给我们的那栋有三间二层的房子。
我便指了指手势说:“看见没...这栋房子就是我们的...”
“这一块应该在拆迁范围内吧?”
“基本确定...不过没问过马总,拆不拆无所谓,现在都是租出去的...”
从心里层面来说,还是希望它能拆迁,因为老房子根本不会过来住,如果换作新房的话,
周末过来住几天还是挺好的...
“如果拆到的话...可以拿好几套房子....”
他突然转过头又说:“乔煜,你可以要套别墅!”
“没钱啊兄弟...不知道要贴出多少钱?”
“不好说,要看别墅的价格,据说...那里规划挺高档的,还要填人工海,让水质变蓝...”
被胡辉这么一说,想想还是算了,如果规划成高档住宅的话,每年的物业费都是一笔不小
的开支...
我把车子停在工业区对面,拿出资料对了一下工厂的名单...
我跟胡辉说:“我们就按顺序过去...”
“可以...不知道有几家的老总在厂里,能不能见上面,还是个未知数...”
我下车后,拍了一下他的肩膀,“咱们得做好心理准备,任务艰巨...”
在工厂外面我勘察了一下,场地还是挺大的,如果遇上理解的老板,问题应该不大。
首先来到一家电器厂的门口,管门卫是一位五六十的老人...
我走上去,直接了当的问:“师傅你好!问一下,你们老板在吗?”顺手递给他一根烟...
他有点警惕问我们:“你们是...?”
“我们是这里的开发公司,找你们老板谈点事...”
老伯得知身份后,倒是挺热情的说:“你们等一下,我看看他的车子在不在?”
在等的过程中,我们站在门外,相互点了一根烟,“胡辉,这里的工厂场地还是挺广的,
不故意刁难,应该能谈妥...”
“估计之前的地皮便宜,占的空地跟厂房成正比了...”
我笑着说:“没有他们之前的业绩,中国发展也没这么快...”
这时,看见老伯走了出来说:“车子在的,我打个电话问一下?”
再次等他出来的时候,他终于放我们进去...
来到办公楼直接找到老板,进去后马上递给他一张名片,我说明来意...
他听了后:“我们这里的厂房是租的...”
我们似乎忽略了这个环节,看来比我们想象的还要复杂...
胡辉:“老板,这厂房的主人是本地人吗?”
“不是,他们不在这边...”
我马上说:“要不这样,你先给我们通个电话,接下来我们自己跟他谈。”
“他们是华侨,这样好了...我给你们联系的方式,你们自己找他。”
老板应该也考虑到时差的问题,现在打过去确实有点不太方便。我看着他从文件袋里
拿出一张联系方式,都是英文的。我用手机拍了下来,晚上让林依然给我翻译。
第一家就出师不利,接下来跑了几家,都是老板不在。
当我们站在第五家厂房的时候,总算见到了一位真正的主人,这是一位女性企业家
年纪也不大,看模样应该四十出头,打扮的挺时尚的。
坐下后,开始有了第一次的谈判,我开门见三的说:“我们是房产公司派来的,
沿海一带要开发,所以这条马路需要拓宽,你们厂房的面积看能不能让出一点位置...”
她让我出乎意外,很温和的说:“这个消息其实我们早就得知了,如果其它几家都谈下来了,
我这里也没问题,发展本身就是好事...”
我突然发现,70后的女性,是非常通情达理的一个群体,我带着感激的心情问:
“老板娘,你知道这一排厂房租的性质多吗?”
“据我所知,应该没几家,现在基本都是第二代接手了...”
她透露的信息其实挺重要的,如果都是厂房的主人,我们可以把他们联合叫到一起,
共同开个商讨会就行了...走之前,我客气说:“老板娘,跟你谈话很愉快,也谢谢你的理解,
等联系上他们,我们坐下来一起协商...”
走出门口,胡辉也有同感说:“如果都像她一样,乔煜...我们马上就能搞定。”
“也别想的太简单,人的性格和欲望都是不一样的...”
我冷静下来一想,按照她的说法,别的几家公司也应该会提早得到消息,于是我
拿出资料,“胡辉,我们打电话吧...去厂里未必能见到人。”
剩余的几家,除了租的之外...基本语气都跟之前的老板娘是一样的,想必当地
**应该也有通融过...
下班之前,我把剩余的几家...分别跟胡辉各自负责,这样办事效果会高一点,
我挑出那份全英文的文件问:“胡辉,这家华侨,你去办还是交给我?”
他拿过文件看了一下,“乔煜,你去办吧...不知道主人会不会中文,不然我还得请翻译...”
我笑了起来,“请个翻译,这个月就白干了...伤不起啊,虽然我勉强能看懂一点,要跟人
对话,我怕闹笑话...交给我吧,我家里有个免费的翻译...”
胡辉拍了一下我,“看来你老婆学的是外语...”
“差不多...”
想起...我报的英文口语,自从林依然来了之后,就没有再去学过...
没时间也没这个必要了,我怕她知道后会笑话我。毕竟,如果我要学英文的话,
她也会很愿意教我的......