第十章 送礼也是技术
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一早醒来，刘嵩便觉得神清气爽，好像身子都轻了，就连视力和听力都提高了许多。他当然不知道，这是前夜苗苗母女，耗费金丹真元，用元阴之气打通上中下丹田，觉醒了他纯阳之体的效果。
照了照镜子，镜子中的自己的确还是以前的样子，可却总觉得哪里产生了变化，是皮肤变得更有光泽了？还是头发变得更加乌黑了？刘嵩自己都无法分辨。穿上厚重的大衣出门，没走几步就将大衣抱在了手里，这明明已经腊月天，仿佛却像秋季一样和煦。
今天周一，不需要接张总，直接到公司开会。虽然现在他只是一个总监助理，但企划部还兼着一个副总监的职务，于佳专门要求了，刘嵩必须参加每周一的高层会议。
刚进办公室，女人的目光都被刘嵩吸引了。却没有人知道究竟刘嵩有什么不同。其实这只是纯阳之体觉醒后的副作用，身上的元阳不自觉的散发，这种元阳，仿佛春药一般，会对所有的元阴带来影响。
所有人落座，唐莉依旧主持会议。“今天的会议主要有三个议题。第一，全年工作的总结。第二，对明年公司主要计划的论证。第三，年会和年底奖金福利。”
至于全年的工作总结，刘嵩纯属在打酱油。他来公司三个多月，虽然也算一个部门的领导，但从来不是一把手，企划部的总结唐莉做了，开发部更轮不到他这个主力说话。而明年的工作计划，其实主要便是开发部的事情了。整个公司，所有的部门都是围绕着开发任务进行。毕竟地产公司，虽然现在主要向商业地产转型，但是开发工作是一切计划的牵头着。
张总主要对人民路地块的大型商业中心进行着项目的规划，介绍。这一个项目对其他部门的人，很多都是保密的，这算是首次公开，便说的大家心潮澎湃，在人民路开发商业中心，那绝对是大手笔，寸土寸金的地方，一旦建成，利润都是按照亿的单位计算的。张豪介绍完毕，迎来了阵阵的掌声，可张豪却专门盯住了刘嵩，说道：“人民路地块项目，刘嵩一直在跟我一起跑，干得多，说的少。我想专门听听刘嵩对公司明年计划的看法。欢迎。”张豪先拍起手来，紧接着于佳也带起头来。
“操，这tmd属于突然袭击！”刘嵩起身向所有人鞠躬致敬时候，心理面嘀咕着。可脸上已经学会了这种职业的笑容。何况这些问题，他的确有在想过。“各位同仁，于总，张总。我是公司的新人，有些事说出来显得唐突，我只表达一下自己的想法，如果说的不对，请各位不要笑话。”
刘嵩起身，走到会议室前的投影区，侃侃而谈起来。他觉得，目前地产行业将出现拐点，无论是居住地产，还是商业地产。从国家调控政策上，已经对我们不利。而最近新海地产的4个项目都是商业项目，也为新海地产积累了一些经验。人民路商场，按照计划是建设完毕后，整体卖给大型商业连锁，这样虽然可以很快见到收益，可实际上却是把下金蛋的鹅转手他人。目前的新海地产，完全可以逐步向纯商业中心靠拢，自行招商，自主经营，借着人民路地块的价值。为自己做一个大的转型，两条腿走路，以低档地产拐点的风险。
刘嵩侃侃而谈十几分钟，引经据典。有的人听着不断点头，有的人却不住摇头。地产公司就是买地，盖楼，出售。小的商业街，虽然也招商，出租，但仍以销售为主。可这么一个大型商场，压力比商业街大了不知多少倍。任谁都知道商场赚钱，可是总不如地产来的这么快。
一番演讲结束，刘嵩回到座位。于佳带头拍起了手来。“不管这计划是否可以实施，至少我们知道，刘嵩考虑这个问题了。站在公司的立场上为公司的发展思考了。仅凭这一点，就值得赞许。”
会中，又讨论了年会在本周5举办，这事情虽然拍在了企划部头上，不过目前算是唐莉的工作，刘嵩乐得清闲。自己春节前这10天时间，早已经被张豪排得满满当当，这十天可是送礼请客的黄金时期。现在的刘嵩，已经对江北市的建设圈子的人，认识了一大半，张豪甚至已经安排了几个领导，让刘嵩单独拜访。
会后，刘嵩提起包，便离开了公司。开始了一天的忙碌。而张豪、唐莉两人在于佳的办公室，正在讨论着会议中刘嵩的意见。张豪显得有些保守，不熟不做的思想根深蒂固，而唐莉却对开个商场挺有兴趣，而于佳最后决定，等到春节后，地块开始建设，直接让刘嵩回到企划部，给他一个月的时间，让他拿出商场的策划方案，可行就干，不可行，就算。
这一天，刘嵩的大衣就没有穿上，虽然又飘起了雪，可是他身上却一直暖融融的。可是路上不少人对他指指点点“这二13，大冷天的装13，冻死他不偿命！”
市建委，刘嵩已经和胡主任可以谈笑风生，在没有第一次时候的怯场。胡主任对这个小伙子，也喜欢的很。聊得差不多了，刘嵩满脸尴尬的对胡主任说：“主任，不好意思，我来时车没油了，您把车借我用一下行吗？我找个加油站打点油去。”胡主任看着刘嵩的神情，摆了摆手，“嗨！我让小车班给你弄，你等会儿。”说着就要拿起电话。“胡主任，不行不行，我想借您自己的车！”
“哦，对对对！公家的车不能随便动。”掏出钥匙，扔给了刘嵩，“车号是0105，停在大院右手。”
刘嵩下楼，直接将胡主任的车开到一条街外的小路里，又跑回建委，将自己的车开了过来。打开两辆车的后备箱，迅速从一辆车里面往另一辆中搬着，这可是刚刚1万预算的年货。将胡主任的车开回建委门前挺好。他怀里揣一条苏烟，又上了楼。将车钥匙还给胡主任后，“胡主任，咱到项目处坐坐？”“走。”
项目处就七八个人，都在那喝着茶水。刘嵩跟他们也都熟悉得很了。进了办公室，胡主任和他往沙发上一座。刘嵩从怀里掏出那条苏烟。当时打开，嘴上说着：“可不许说我行贿！快过年了，一人一盒不违反政策吧！”说着往每人桌上扔了一盒，自己也揣在怀里一盒。主任，还两盒，我发一圈，这盒您收好。胡主任接过了烟，惦着分量不对，拿手一按，当时脸上神情一闪，马上揣进了怀里。
一条烟，9盒都是真的，没有任何问题。只有胡主任那一盒里面，是10张面值5000元的购物卡。放在手里也是沉甸甸的。这样当着一屋子人送出去，还能不露声色，可是刘嵩想了好久的。送一条烟叫送礼，可是一人一盒烟，算得了什么？寒暄一圈。刘嵩算是完成了白天的工作。晚上的工作便是跟这一屋子人吃饭。胡主任自然是不去的。
刘嵩现在，在公司可以随时打条支走现金的权限已经10万元。但是他自己干干净净，每一张票都清清楚楚。虽然无论自己如何，都一定会有人说闲话，但对刘嵩来说，问心无愧最重要。他每天告诉自己：“要对其的于总的栽培。”
喝了一肚子五粮液，虽然不像二锅头那样烧心，可也有些难受。看着苗苗已经睡下，而桌上还放着一锅鱼汤，和一小碟咸菜，刘嵩心中不禁一暖。自从肥婆走后，苗苗第一时间填补了他生活的空虚，虽然每天晚上让自己禽兽不如，很是难受，但有这样一个美女在家里，虽然不算金屋藏娇，也算一种享受。苗苗太单纯，仿佛不是来自现代，这让刘嵩也舍不得下手。
周末。
这次的年会是酒会性质，公司的主要客户，主要关系都被邀请。刘嵩也在忙里忙外，对于政府方面，除了张豪之外，最熟悉这边的就是刘嵩了。场面也算和谐。
于佳走到了麦克风前，轻轻的扣了两下话筒，所有人的目光就已经集中在她的身上，今天的于佳穿着一身及地的鱼尾礼服裙，身上没有什么首饰，却显得格外高贵，脸上甜美的笑容，更是让人陶醉。
“感谢大家的到来。感谢新海地产所有员工一年的努力。感谢主管单位的支持和帮助。感谢上下游合作企业的照应。快过年了，大家玩的尽兴！”于佳轻轻的鞠了一躬，换来了一阵掌声。
“一年来，在所有人的努力下，今年新海地产的盈利上涨了259%！今天，我们有优秀员工的评选和奖励，有热闹的游戏，有幸运的抽奖，特别说一下，今天的幸运抽奖大奖是一辆价值50万元的路虎神行者越野车。完税的呀！”这重磅炸弹一扔，刚开场就被推向了一个gao潮。“都别抢！路虎是我的了！”苍老师两眼发光的喊道。马上别人就传来了鄙夷的声音：“想什么了？你不知道那车是拿我名字登记的……”;
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一早醒来，刘嵩便觉得神清气爽，好像身子都轻了，就连视力和听力都提高了许多。他当然不知道，这是前夜苗苗母女，耗费金丹真元，用元阴之气打通上中下丹田，觉醒了他纯阳之体的效果。
照了照镜子，镜子中的自己的确还是以前的样子，可却总觉得哪里产生了变化，是皮肤变得更有光泽了？还是头发变得更加乌黑了？刘嵩自己都无法分辨。穿上厚重的大衣出门，没走几步就将大衣抱在了手里，这明明已经腊月天，仿佛却像秋季一样和煦。
今天周一，不需要接张总，直接到公司开会。虽然现在他只是一个总监助理，但企划部还兼着一个副总监的职务，于佳专门要求了，刘嵩必须参加每周一的高层会议。
刚进办公室，女人的目光都被刘嵩吸引了。却没有人知道究竟刘嵩有什么不同。其实这只是纯阳之体觉醒后的副作用，身上的元阳不自觉的散发，这种元阳，仿佛春药一般，会对所有的元阴带来影响。
所有人落座，唐莉依旧主持会议。“今天的会议主要有三个议题。第一，全年工作的总结。第二，对明年公司主要计划的论证。第三，年会和年底奖金福利。”
至于全年的工作总结，刘嵩纯属在打酱油。他来公司三个多月，虽然也算一个部门的领导，但从来不是一把手，企划部的总结唐莉做了，开发部更轮不到他这个主力说话。而明年的工作计划，其实主要便是开发部的事情了。整个公司，所有的部门都是围绕着开发任务进行。毕竟地产公司，虽然现在主要向商业地产转型，但是开发工作是一切计划的牵头着。
张总主要对人民路地块的大型商业中心进行着项目的规划，介绍。这一个项目对其他部门的人，很多都是保密的，这算是首次公开，便说的大家心潮澎湃，在人民路开发商业中心，那绝对是大手笔，寸土寸金的地方，一旦建成，利润都是按照亿的单位计算的。张豪介绍完毕，迎来了阵阵的掌声，可张豪却专门盯住了刘嵩，说道：“人民路地块项目，刘嵩一直在跟我一起跑，干得多，说的少。我想专门听听刘嵩对公司明年计划的看法。欢迎。”张豪先拍起手来，紧接着于佳也带起头来。
“操，这tmd属于突然袭击！”刘嵩起身向所有人鞠躬致敬时候，心理面嘀咕着。可脸上已经学会了这种职业的笑容。何况这些问题，他的确有在想过。“各位同仁，于总，张总。我是公司的新人，有些事说出来显得唐突，我只表达一下自己的想法，如果说的不对，请各位不要笑话。”
刘嵩起身，走到会议室前的投影区，侃侃而谈起来。他觉得，目前地产行业将出现拐点，无论是居住地产，还是商业地产。从国家调控政策上，已经对我们不利。而最近新海地产的4个项目都是商业项目，也为新海地产积累了一些经验。人民路商场，按照计划是建设完毕后，整体卖给大型商业连锁，这样虽然可以很快见到收益，可实际上却是把下金蛋的鹅转手他人。目前的新海地产，完全可以逐步向纯商业中心靠拢，自行招商，自主经营，借着人民路地块的价值。为自己做一个大的转型，两条腿走路，以低档地产拐点的风险。
刘嵩侃侃而谈十几分钟，引经据典。有的人听着不断点头，有的人却不住摇头。地产公司就是买地，盖楼，出售。小的商业街，虽然也招商，出租，但仍以销售为主。可这么一个大型商场，压力比商业街大了不知多少倍。任谁都知道商场赚钱，可是总不如地产来的这么快。
一番演讲结束，刘嵩回到座位。于佳带头拍起了手来。“不管这计划是否可以实施，至少我们知道，刘嵩考虑这个问题了。站在公司的立场上为公司的发展思考了。仅凭这一点，就值得赞许。”
会中，又讨论了年会在本周5举办，这事情虽然拍在了企划部头上，不过目前算是唐莉的工作，刘嵩乐得清闲。自己春节前这10天时间，早已经被张豪排得满满当当，这十天可是送礼请客的黄金时期。现在的刘嵩，已经对江北市的建设圈子的人，认识了一大半，张豪甚至已经安排了几个领导，让刘嵩单独拜访。
会后，刘嵩提起包，便离开了公司。开始了一天的忙碌。而张豪、唐莉两人在于佳的办公室，正在讨论着会议中刘嵩的意见。张豪显得有些保守，不熟不做的思想根深蒂固，而唐莉却对开个商场挺有兴趣，而于佳最后决定，等到春节后，地块开始建设，直接让刘嵩回到企划部，给他一个月的时间，让他拿出商场的策划方案，可行就干，不可行，就算。
这一天，刘嵩的大衣就没有穿上，虽然又飘起了雪，可是他身上却一直暖融融的。可是路上不少人对他指指点点“这二13，大冷天的装13，冻死他不偿命！”
市建委，刘嵩已经和胡主任可以谈笑风生，在没有第一次时候的怯场。胡主任对这个小伙子，也喜欢的很。聊得差不多了，刘嵩满脸尴尬的对胡主任说：“主任，不好意思，我来时车没油了，您把车借我用一下行吗？我找个加油站打点油去。”胡主任看着刘嵩的神情，摆了摆手，“嗨！我让小车班给你弄，你等会儿。”说着就要拿起电话。“胡主任，不行不行，我想借您自己的车！”
“哦，对对对！公家的车不能随便动。”掏出钥匙，扔给了刘嵩，“车号是0105，停在大院右手。”
刘嵩下楼，直接将胡主任的车开到一条街外的小路里，又跑回建委，将自己的车开了过来。打开两辆车的后备箱，迅速从一辆车里面往另一辆中搬着，这可是刚刚1万预算的年货。将胡主任的车开回建委门前挺好。他怀里揣一条苏烟，又上了楼。将车钥匙还给胡主任后，“胡主任，咱到项目处坐坐？”“走。”
项目处就七八个人，都在那喝着茶水。刘嵩跟他们也都熟悉得很了。进了办公室，胡主任和他往沙发上一座。刘嵩从怀里掏出那条苏烟。当时打开，嘴上说着：“可不许说我行贿！快过年了，一人一盒不违反政策吧！”说着往每人桌上扔了一盒，自己也揣在怀里一盒。主任，还两盒，我发一圈，这盒您收好。胡主任接过了烟，惦着分量不对，拿手一按，当时脸上神情一闪，马上揣进了怀里。
一条烟，9盒都是真的，没有任何问题。只有胡主任那一盒里面，是10张面值5000元的购物卡。放在手里也是沉甸甸的。这样当着一屋子人送出去，还能不露声色，可是刘嵩想了好久的。送一条烟叫送礼，可是一人一盒烟，算得了什么？寒暄一圈。刘嵩算是完成了白天的工作。晚上的工作便是跟这一屋子人吃饭。胡主任自然是不去的。
刘嵩现在，在公司可以随时打条支走现金的权限已经10万元。但是他自己干干净净，每一张票都清清楚楚。虽然无论自己如何，都一定会有人说闲话，但对刘嵩来说，问心无愧最重要。他每天告诉自己：“要对其的于总的栽培。”
喝了一肚子五粮液，虽然不像二锅头那样烧心，可也有些难受。看着苗苗已经睡下，而桌上还放着一锅鱼汤，和一小碟咸菜，刘嵩心中不禁一暖。自从肥婆走后，苗苗第一时间填补了他生活的空虚，虽然每天晚上让自己禽兽不如，很是难受，但有这样一个美女在家里，虽然不算金屋藏娇，也算一种享受。苗苗太单纯，仿佛不是来自现代，这让刘嵩也舍不得下手。
周末。
这次的年会是酒会性质，公司的主要客户，主要关系都被邀请。刘嵩也在忙里忙外，对于政府方面，除了张豪之外，最熟悉这边的就是刘嵩了。场面也算和谐。
于佳走到了麦克风前，轻轻的扣了两下话筒，所有人的目光就已经集中在她的身上，今天的于佳穿着一身及地的鱼尾礼服裙，身上没有什么首饰，却显得格外高贵，脸上甜美的笑容，更是让人陶醉。
“感谢大家的到来。感谢新海地产所有员工一年的努力。感谢主管单位的支持和帮助。感谢上下游合作企业的照应。快过年了，大家玩的尽兴！”于佳轻轻的鞠了一躬，换来了一阵掌声。
“一年来，在所有人的努力下，今年新海地产的盈利上涨了259%！今天，我们有优秀员工的评选和奖励，有热闹的游戏，有幸运的抽奖，特别说一下，今天的幸运抽奖大奖是一辆价值50万元的路虎神行者越野车。完税的呀！”这重磅炸弹一扔，刚开场就被推向了一个gao潮。“都别抢！路虎是我的了！”苍老师两眼发光的喊道。马上别人就传来了鄙夷的声音：“想什么了？你不知道那车是拿我名字登记的……”;