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第一百一十六章：村民的要求
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第一百一十六章：村民的要求
“您好，请问您是青渠村的村长王树福先生吧？”一大早，许光就和芦宏毅来到了青城郊外的青渠村，因为阻碍郊区运动场的蔬菜大棚就出自该村。
“是我，是我，您二位是万凯科技的人？”王树福分别和两人握手之后，激动的说道。
“对，我叫许光，是万凯科技业务二组的经理，这位是我的住手芦宏毅，我俩一大早过来，就是和村长您聊一下拆迁补偿款的问题。”许光笑着说道。
“那感情好，你们是不知道，村里人都盼望着上头出台政策，只不过这一等就是好几个月，还以为万凯科技也和其他公司一样，把我们给忽略了。”王树福苦笑道：“来，来，咱们坐下来聊。”
随后，三人坐在一旁，就拆迁一事做了深入探讨。
“大爷，村民对于拆迁一事都没有负面情绪吧？”坐下来之后，许光也把村长的称呼改成了大爷，无形中把彼此的关系拉近了许多。
而这一声大爷也让王树福感慨不已，虽说青渠村背靠青城，地位不俗，可村子毕竟是村子，和青城还是有区别的。
因此，青城还是有大部分的人看不上村子里的人，可许光的态度，却让王树福倍感亲切。
“要说这负面情绪，暂且倒是没有，不过村民们对于补偿款的问题非常在乎，毕竟村里的年轻人都去了青城打工，村子里留下来的大多是比较念旧的老人，加上村里人文化水平偏低，所以大家不会顾及那么多，你明白吧？”
闻言，许光沉沉点头。
他怎会不明白村长话里的意思？先不说那些蔬菜大棚，便是村里留守的人在面对拆迁这种事情的时候，都会有各自的盘算，所以如果不能实现村民和公司间的协调，那么接下去的工作会非常困难。
“大爷放心，我们万凯科技毕竟是神州百强企业，既然谈及此事，就一定会遵守神州的法律法规。”说到这里，许光拿出一份文件，递给村长，接着说道：“这是咱们神州出台的红头文件，也是上级部门对我们万凯科技下的硬指标，文件中，详细标明了青渠村蔬菜大棚的赔偿款为每平米两佰元整，我们也会严格按照文件规定的金额进行赔偿。”
看到红头文件里面规定的补偿金额，村长脸上笑容愈发灿烂。
按照这个金额计算的话，平均每户人家的补偿款至少就有三十万左右，这还是以最低标准去计算的啊。
可以说，只要该文件陆续下发到村民手中，没有人不会同意，当然，刺头除外。
见村长露出笑容，许光和芦宏毅忍不住相视而笑。
两人在来之前已经商量好了，一来就拿出上头的红头文件作为标准，村长毕竟是明白人，看到红头文件之后，就一定会满意。
而红头文件中提及的价格，也是万凯科技在和相关单位沟通之后，能够给出的最高补偿金额。
因为在裴军看来，凡事以人为本，所以万凯科技宁愿少挣些钱，也要给村民们最大的利益，只要村民满意了，自然就会维护公司。
所以，对于此行的谈判，许光非常自信。
何况村长的表情，已经给出了准确答案。
“不错，不错，果然不愧是万凯科技，给出的赔偿款已经超出了我的预期。”村长感慨道：“如果按照青城以前的耕地租用补偿金额来计算，这一次，我们每平米能拿到一百七就不错了，没曾想比我预估的要高出三十，相信村民们也会非常满意。”
“按照现阶段的补偿款金额规定来看，一百七已经是非常高的数字了，不过我们裴总意在和村民示好，所以这是他多次争取的结果，只要村民能够满意，我们万凯科技做再多也是值得的。”许光顺水推舟，把万凯科技抬了出来。
“大公司就是大公司，不一样啊。”村长笑着说道：“这样吧，你们两位稍等我现在就组织村民开会。”
说罢，村长就坐回自己的位置上，挨家挨户给村民打电话。
一听是万凯科技来洽谈补偿款的我问题，村民们积极性无比高涨，放下手头的工作就来到了村会议室。
到场参加会议的人一共百十来人，可以说是每家一位代表，在村长王树福的简单说明下，许光对这些村民也大致有了一些了解。
“各位，这一次万凯科技派专人来和咱们商量补偿款的问题，足见他们的诚意，而且他们也拿出了上级单位的红头文件，我已经看过了，绝对真实，红头文件里面明确标注了这次征地的补偿款金额，每平米二百元，比我们以前预估的一百七十元整整高出了三十，可以说这一次征地，咱们并不亏。”村长把红头文件递给村民，激动道。
起初这些村民还不以为意，可当他们听到补偿金额的时候，无不露出了激动的表情。
所以，这些村民纷纷拿起红头文件看了起来，虽然不能说他们都能看懂，但红头文件里面所标注的补偿金额，却绝对不会看错。
等大家看的差不多了，许光这才出面说道：“各位叔叔，阿姨，青渠村背靠青城，本来就是青城的一部分，所以这次征地，我们万凯科技也是极尽所能的给大家争取了最大的利益，相信大家也看清楚了红头文件里面的内容，不知道除了补偿款之外，大家还有其他的要求没有，如果有的话，尽管提出来，只要是我们万凯科技能够做到的，一定会不遗余力的为大家想办法解决。”
这番话，许光说的激动，而村民们也听的慷慨激昂。
本来，和每平米二佰元整就足够他们兴奋了，现在万凯科技居然还让他们提出其他要求，这如何不让村民激动？
“看看，这大公司就是不一样，凡事都优先考虑咱们。”
“就是说啊，看看以前来和咱们谈征地的那些公司老总，一个个眼睛都长在了头顶上，看都不看咱们一眼，真晦气。”
“不错，以前我记得那个建筑公司给出过最高的价格才一百六十，现在想想，幸亏咱们齐心，没有答应，要不就亏大了。”
“…..”
听着众位村民的议论，许光，芦宏毅和村长三人，相互凝视，无不露出笑容。
“这位老板，我有个问题不知道该不该问。”忽的，人群中，一位村民提出了自己的问题。
说话的是一个面色黝黑的汉子，皮肤粗糙不说，脊背微微有些佝偻，显然经常在地下干活。
见状，许光心中忍不住升起一抹敬佩，笑着说道：“这位叔叔，您有什么问题只管提。”
“哦，我呢是个粗人，补偿金的问题我没有异议，连村长都说没问题，我自然相信你们，只是如果可以的话，我可不可以不要补偿款？要点其他的东西？”汉子有些为难的说道。
“哦？不要补偿款？”许光不解道。
“对，如果可以的话，可不可以把补偿款换成房子啊？我儿子今年已经二十六岁了，一直在青城工作，前两年谈了一个女朋友，也到了谈婚论嫁的地步了，可女方要求我们在青城买房，虽然不要求好地段，但至少也要个六十平米左右的房子，为此，我们老两口省吃俭用还没有攒够钱，眼看着盼到了征地，可我家就只有三亩地，根本就不够在青城卖房啊？”
一听这话，许光沉默了。
倒不是说他觉得汉子的要求无理，而是摸摸感慨青城因为发展迅猛，房价也是水涨传开，别说这些以种地为生的村民了，就是青城那些表面上看起来光鲜亮丽的白领，又有几个能真正的买得起房呢？
哪怕是自己，想要真正买套房，在不动用二爷爷给的钱的前提下，也要不吃不喝，至少奋斗十年才可以，这还是按照八十平米的房子去计算。
“是啊，柱子说得对，小兄弟，如果可以的话，我也不要钱，要房子。”
“对，要房子合适。”
“......”
有人牵头，自然有人附和。
很快的，众人就把征地补偿款转嫁到了房子的头上，毕竟补偿金和房子根本就没有可比性，特别是在青城这样几乎算是寸土寸金的地界。
面对村民的要求，许光忍不住皱起眉头。
虽说在来之前，自己和裴军也提出过这样的问题，毕竟青城之前的拆迁项目，有这样的案例，人们不要补偿款，宁愿以房换房。
裴军自然也很清楚许光的疑虑，本来蔬菜大棚的征地和房屋拆迁有区别，毕竟房屋拆迁大部门是在原有的基础上盖房，那样的话，给他们分房也说得过去，可征地的用途毕竟不同，所以这个问题就有些困难了。
不过思来想去，裴军和许光还是统一了想法，将南溪公园分一半的房源出来，以备不时之需。
“你们这些要求就有些过分了，人家万凯科技给我们的补偿金已经超出了预期，你们这不是在为难人家吗？”见许光沉默，村长赶忙发话，虽然他很清楚村民的需要，可这个要求说实话，真的有点过份。
第一百一十六章：村民的要求
“您好，请问您是青渠村的村长王树福先生吧？”一大早，许光就和芦宏毅来到了青城郊外的青渠村，因为阻碍郊区运动场的蔬菜大棚就出自该村。
“是我，是我，您二位是万凯科技的人？”王树福分别和两人握手之后，激动的说道。
“对，我叫许光，是万凯科技业务二组的经理，这位是我的住手芦宏毅，我俩一大早过来，就是和村长您聊一下拆迁补偿款的问题。”许光笑着说道。
“那感情好，你们是不知道，村里人都盼望着上头出台政策，只不过这一等就是好几个月，还以为万凯科技也和其他公司一样，把我们给忽略了。”王树福苦笑道：“来，来，咱们坐下来聊。”
随后，三人坐在一旁，就拆迁一事做了深入探讨。
“大爷，村民对于拆迁一事都没有负面情绪吧？”坐下来之后，许光也把村长的称呼改成了大爷，无形中把彼此的关系拉近了许多。
而这一声大爷也让王树福感慨不已，虽说青渠村背靠青城，地位不俗，可村子毕竟是村子，和青城还是有区别的。
因此，青城还是有大部分的人看不上村子里的人，可许光的态度，却让王树福倍感亲切。
“要说这负面情绪，暂且倒是没有，不过村民们对于补偿款的问题非常在乎，毕竟村里的年轻人都去了青城打工，村子里留下来的大多是比较念旧的老人，加上村里人文化水平偏低，所以大家不会顾及那么多，你明白吧？”
闻言，许光沉沉点头。
他怎会不明白村长话里的意思？先不说那些蔬菜大棚，便是村里留守的人在面对拆迁这种事情的时候，都会有各自的盘算，所以如果不能实现村民和公司间的协调，那么接下去的工作会非常困难。
“大爷放心，我们万凯科技毕竟是神州百强企业，既然谈及此事，就一定会遵守神州的法律法规。”说到这里，许光拿出一份文件，递给村长，接着说道：“这是咱们神州出台的红头文件，也是上级部门对我们万凯科技下的硬指标，文件中，详细标明了青渠村蔬菜大棚的赔偿款为每平米两佰元整，我们也会严格按照文件规定的金额进行赔偿。”
看到红头文件里面规定的补偿金额，村长脸上笑容愈发灿烂。
按照这个金额计算的话，平均每户人家的补偿款至少就有三十万左右，这还是以最低标准去计算的啊。
可以说，只要该文件陆续下发到村民手中，没有人不会同意，当然，刺头除外。
见村长露出笑容，许光和芦宏毅忍不住相视而笑。
两人在来之前已经商量好了，一来就拿出上头的红头文件作为标准，村长毕竟是明白人，看到红头文件之后，就一定会满意。
而红头文件中提及的价格，也是万凯科技在和相关单位沟通之后，能够给出的最高补偿金额。
因为在裴军看来，凡事以人为本，所以万凯科技宁愿少挣些钱，也要给村民们最大的利益，只要村民满意了，自然就会维护公司。
所以，对于此行的谈判，许光非常自信。
何况村长的表情，已经给出了准确答案。
“不错，不错，果然不愧是万凯科技，给出的赔偿款已经超出了我的预期。”村长感慨道：“如果按照青城以前的耕地租用补偿金额来计算，这一次，我们每平米能拿到一百七就不错了，没曾想比我预估的要高出三十，相信村民们也会非常满意。”
“按照现阶段的补偿款金额规定来看，一百七已经是非常高的数字了，不过我们裴总意在和村民示好，所以这是他多次争取的结果，只要村民能够满意，我们万凯科技做再多也是值得的。”许光顺水推舟，把万凯科技抬了出来。
“大公司就是大公司，不一样啊。”村长笑着说道：“这样吧，你们两位稍等我现在就组织村民开会。”
说罢，村长就坐回自己的位置上，挨家挨户给村民打电话。
一听是万凯科技来洽谈补偿款的我问题，村民们积极性无比高涨，放下手头的工作就来到了村会议室。
到场参加会议的人一共百十来人，可以说是每家一位代表，在村长王树福的简单说明下，许光对这些村民也大致有了一些了解。
“各位，这一次万凯科技派专人来和咱们商量补偿款的问题，足见他们的诚意，而且他们也拿出了上级单位的红头文件，我已经看过了，绝对真实，红头文件里面明确标注了这次征地的补偿款金额，每平米二百元，比我们以前预估的一百七十元整整高出了三十，可以说这一次征地，咱们并不亏。”村长把红头文件递给村民，激动道。
起初这些村民还不以为意，可当他们听到补偿金额的时候，无不露出了激动的表情。
所以，这些村民纷纷拿起红头文件看了起来，虽然不能说他们都能看懂，但红头文件里面所标注的补偿金额，却绝对不会看错。
等大家看的差不多了，许光这才出面说道：“各位叔叔，阿姨，青渠村背靠青城，本来就是青城的一部分，所以这次征地，我们万凯科技也是极尽所能的给大家争取了最大的利益，相信大家也看清楚了红头文件里面的内容，不知道除了补偿款之外，大家还有其他的要求没有，如果有的话，尽管提出来，只要是我们万凯科技能够做到的，一定会不遗余力的为大家想办法解决。”
这番话，许光说的激动，而村民们也听的慷慨激昂。
本来，和每平米二佰元整就足够他们兴奋了，现在万凯科技居然还让他们提出其他要求，这如何不让村民激动？
“看看，这大公司就是不一样，凡事都优先考虑咱们。”
“就是说啊，看看以前来和咱们谈征地的那些公司老总，一个个眼睛都长在了头顶上，看都不看咱们一眼，真晦气。”
“不错，以前我记得那个建筑公司给出过最高的价格才一百六十，现在想想，幸亏咱们齐心，没有答应，要不就亏大了。”
“…..”
听着众位村民的议论，许光，芦宏毅和村长三人，相互凝视，无不露出笑容。
“这位老板，我有个问题不知道该不该问。”忽的，人群中，一位村民提出了自己的问题。
说话的是一个面色黝黑的汉子，皮肤粗糙不说，脊背微微有些佝偻，显然经常在地下干活。
见状，许光心中忍不住升起一抹敬佩，笑着说道：“这位叔叔，您有什么问题只管提。”
“哦，我呢是个粗人，补偿金的问题我没有异议，连村长都说没问题，我自然相信你们，只是如果可以的话，我可不可以不要补偿款？要点其他的东西？”汉子有些为难的说道。
“哦？不要补偿款？”许光不解道。
“对，如果可以的话，可不可以把补偿款换成房子啊？我儿子今年已经二十六岁了，一直在青城工作，前两年谈了一个女朋友，也到了谈婚论嫁的地步了，可女方要求我们在青城买房，虽然不要求好地段，但至少也要个六十平米左右的房子，为此，我们老两口省吃俭用还没有攒够钱，眼看着盼到了征地，可我家就只有三亩地，根本就不够在青城卖房啊？”
一听这话，许光沉默了。
倒不是说他觉得汉子的要求无理，而是摸摸感慨青城因为发展迅猛，房价也是水涨传开，别说这些以种地为生的村民了，就是青城那些表面上看起来光鲜亮丽的白领，又有几个能真正的买得起房呢？
哪怕是自己，想要真正买套房，在不动用二爷爷给的钱的前提下，也要不吃不喝，至少奋斗十年才可以，这还是按照八十平米的房子去计算。
“是啊，柱子说得对，小兄弟，如果可以的话，我也不要钱，要房子。”
“对，要房子合适。”
“......”
有人牵头，自然有人附和。
很快的，众人就把征地补偿款转嫁到了房子的头上，毕竟补偿金和房子根本就没有可比性，特别是在青城这样几乎算是寸土寸金的地界。
面对村民的要求，许光忍不住皱起眉头。
虽说在来之前，自己和裴军也提出过这样的问题，毕竟青城之前的拆迁项目，有这样的案例，人们不要补偿款，宁愿以房换房。
裴军自然也很清楚许光的疑虑，本来蔬菜大棚的征地和房屋拆迁有区别，毕竟房屋拆迁大部门是在原有的基础上盖房，那样的话，给他们分房也说得过去，可征地的用途毕竟不同，所以这个问题就有些困难了。
不过思来想去，裴军和许光还是统一了想法，将南溪公园分一半的房源出来，以备不时之需。
“你们这些要求就有些过分了，人家万凯科技给我们的补偿金已经超出了预期，你们这不是在为难人家吗？”见许光沉默，村长赶忙发话，虽然他很清楚村民的需要，可这个要求说实话，真的有点过份。