第十章 出手就是两栋楼
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“这几个小区都不错，我觉得紧挨着紫竹园的康城国际最好，首先它的位置坐落在帝都最有活力的高科技园区HD区，周围有帝都体育馆，帝都图书馆，帝都动物园，距帝大清大也不远，另外，这家开发商实力强，小区规模大，后期的物业也有保障……”
司机还热心的给陈立恒推荐了一个小区。
“那就去康城国际吧。”
陈立恒说道。
十几分钟后，车子停在紫竹园附近，司机指着前方施工路牌说道：“小伙子，前面修路过不去，你下车直行红绿灯左拐走几十米就到了。”
“谢谢师傅，不用找了，算是我的咨询费。”
陈立恒掏出一百元给司机。
“这……”
司机一愣，反应过来后，陈立恒已经推门下了车。
快到售楼处时，阴沉的天空突然下起一阵急雨，陈立恒跑进售楼处，淋了个半湿。
宽敞的大厅里只有五六个售楼员，一个看房的客户都没有。
其中两个站在门口的售楼员，根本没有搭理陈立恒，甚至眼神中还带着一丝讥讽的蔑视。
很明显，她们把穿着普通的陈立恒当成是来避雨的了。
陈立恒对狗眼看人低的售楼员无感，他对这个楼盘的位置是比较满意的，走到沙盘图前，共有二十几栋楼，规模确实不小，布局也算合理。
“您好先生，请问需要给您介绍一下吗？”
陈立恒正想喊个人过来，一个大约十八九岁，五官秀气，眼睛清澈，有些腼腆的小姑娘走过来，声音带些家乡的土味，一说话还有些脸红。
好纯朴的乡下妹子啊。
陈立恒就是刚从农村跑出来的，觉得小姑娘很亲切，笑着说道：“把你们楼盘的优点和缺点都介绍一下。”
“好呀，我们这个楼盘位置超好的……”
石小溪深呼一口气，按照提前背好的“话术”讲起来。
其实，陈立恒根本没怎么听，只是看小姑娘认真而又紧张的小表情，不忍打断，就当给人家一次锻炼的机会吧。
石小溪是新来的，又比较土，平时有客户，根本轮不到她去接待，有几次她主动去给客户讲解，却被销售主管训了一顿，骂她没有摆正自己的位置，她这才明白，没有人接待的客户，或者同事都忙不过来时，她才能接待。
今天就是这样的情况，她先观察一阵，见没人招待陈立恒，这才走了出来。
“价格？”
耐心的听小姑娘介绍完，他才问道。
“不同的户型和楼层价格不同，大概在2800到3200之间，您可以先选好楼层户型，然后我再给你介绍价格。”
石小溪说话流利了不少。
真特么便宜啊。
陈立恒知道，这里的房子，若干年后，最少也要十万一平，一套就要上千万，现在不过三十万左右就能买一套。
这哪里是楼房，简直是一堆大白菜。
“把你们经理叫过来，我打算多买几套。”
陈立恒当即说道。
“啊？”
石小溪怀疑听错了，直到陈立恒又重复一遍，她才有些懵的去敲经理办公室的门。
“真是乡下来的白痴，那小子一看就不是买房的，被忽悠了都不知道，还傻乎乎的去找经理。”
几个售楼员小声的嘀咕着。
很快，石小溪喊来售楼部经理赵晴，同样，赵晴也不相信陈立恒是来买房子的。
“你要买几套房？”
赵晴打量了陈立恒一眼，语气轻蔑地问道。
“确切的说是一百套，最多能优惠多少？”
陈立恒淡淡地问道。
“呵呵”
赵晴笑了，象是听到好听的笑话，一百套，你小子以为是这是菜市场？她断定陈立恒就是来捣乱的，强忍住让保安轰出去，半认真半嘲讽地说道：“你要是买得起一百套，我给你打九折。”
“签合同吧。”
陈立恒可没兴趣玩什么玩扮猪吃虎装逼打脸的幼稚游戏，直接甩出银行卡。
赵晴虽然极度怀疑，但看陈立恒淡然自若的表情，她还是接过卡，亲自去查余额。
“卧槽，二百万！”
赵晴被银行卡上的一串数字给震了下。
“先付一百万意向金，余款在一个月内全部结清，没问题吧？”
陈立恒问道。
“当，当然没问题。陈先生，您真的确定要购买一百套？而且还是全款？”
赵晴无论如何不能淡定了。
“不错。”
“好的，请陈先生先选房子。”
赵晴好不容易平复下震动的心情。
“那两栋楼，我都要了。”
其实，陈立恒早就看好了，这两栋楼位置最佳，而且没有开盘，全部买下来，没有其它住户，两座楼完全属于自己。
“陈先生好眼光，这两栋楼是我们的楼王，和紫竹园仅隔一道墙，不过这两栋楼总共一百六十套，而且还没有开盘，价格也更贵。”
赵晴有些为难地说道。
“一百六十套我也买了，你就说多少价格能卖，如果你做不了主，我就去和能做主的谈。”
陈立恒不耐烦地说道。
他还不信了，现在的楼市行情低迷，自己全款买房，还能买不到？
“陈先生您稍等。”
赵晴一听急了，当即给老板打电话请示：“马总，有个大客户要买咱们的楼王，两栋楼全部买下，而且全款……”
“赵晴，是我没睡醒还是你在说梦话？两栋楼一百多套还是全款？”
马长春正在睡午觉，被电话吵醒后，听到赵晴的话，感觉是做梦。
“是的马总，千真万确，人家的购房意向金都准备好了。”
“那你还请示个屁，马上签合同。”
马长春吼了起来，楼市低迷，他投入资本市场的资金也大幅缩水，做梦都想快速回笼资金，岂有不卖的道理。
“还没开盘呢马总，价格……”
赵晴被骂的很委屈。
“你把电话给客户。”
马长春当即决定直接来谈，这样的大单，他实在不放心交给一个小经理。
“陈老板您好，如果您全款买两栋整楼，我给您统一按三千一平，想必陈老板一定了解，这个性价比，放在整个帝都绝对找不到第二家。”
为表示自己的诚意，马长春直接报出一个超优惠价格。
如果能全款卖掉两栋楼，他的资金问题将迎刃而解。
另外，他心里很清楚，这样的超级大客户，肯定对房产行情十分熟悉，他哪敢报什么虚价，万一客户觉得自己没诚意不买了，自己哭都找不着地方，所以，他直接就自杀到成本价附近了。
“价格没问题，有个小条件。”
陈立恒对房价高几千低几千根本就无所谓，只提了一点：“你们售楼部一个叫石小溪的销售员很不错……”
“哎呀，这好办啊陈老板，包在我身上，我给石小溪做工作，保证让她跟你走。”
陈立恒还没说完，电话那头的马长春就哈哈一笑，拍着胸脯保证，显然，他误以为陈立恒看上了他的销售员。
“跟我走？”
陈立恒给搞得一愣，明白过来之后，不由苦笑着摇了摇头，这特么是个人才。
“这几个小区都不错，我觉得紧挨着紫竹园的康城国际最好，首先它的位置坐落在帝都最有活力的高科技园区HD区，周围有帝都体育馆，帝都图书馆，帝都动物园，距帝大清大也不远，另外，这家开发商实力强，小区规模大，后期的物业也有保障……”
司机还热心的给陈立恒推荐了一个小区。
“那就去康城国际吧。”
陈立恒说道。
十几分钟后，车子停在紫竹园附近，司机指着前方施工路牌说道：“小伙子，前面修路过不去，你下车直行红绿灯左拐走几十米就到了。”
“谢谢师傅，不用找了，算是我的咨询费。”
陈立恒掏出一百元给司机。
“这……”
司机一愣，反应过来后，陈立恒已经推门下了车。
快到售楼处时，阴沉的天空突然下起一阵急雨，陈立恒跑进售楼处，淋了个半湿。
宽敞的大厅里只有五六个售楼员，一个看房的客户都没有。
其中两个站在门口的售楼员，根本没有搭理陈立恒，甚至眼神中还带着一丝讥讽的蔑视。
很明显，她们把穿着普通的陈立恒当成是来避雨的了。
陈立恒对狗眼看人低的售楼员无感，他对这个楼盘的位置是比较满意的，走到沙盘图前，共有二十几栋楼，规模确实不小，布局也算合理。
“您好先生，请问需要给您介绍一下吗？”
陈立恒正想喊个人过来，一个大约十八九岁，五官秀气，眼睛清澈，有些腼腆的小姑娘走过来，声音带些家乡的土味，一说话还有些脸红。
好纯朴的乡下妹子啊。
陈立恒就是刚从农村跑出来的，觉得小姑娘很亲切，笑着说道：“把你们楼盘的优点和缺点都介绍一下。”
“好呀，我们这个楼盘位置超好的……”
石小溪深呼一口气，按照提前背好的“话术”讲起来。
其实，陈立恒根本没怎么听，只是看小姑娘认真而又紧张的小表情，不忍打断，就当给人家一次锻炼的机会吧。
石小溪是新来的，又比较土，平时有客户，根本轮不到她去接待，有几次她主动去给客户讲解，却被销售主管训了一顿，骂她没有摆正自己的位置，她这才明白，没有人接待的客户，或者同事都忙不过来时，她才能接待。
今天就是这样的情况，她先观察一阵，见没人招待陈立恒，这才走了出来。
“价格？”
耐心的听小姑娘介绍完，他才问道。
“不同的户型和楼层价格不同，大概在2800到3200之间，您可以先选好楼层户型，然后我再给你介绍价格。”
石小溪说话流利了不少。
真特么便宜啊。
陈立恒知道，这里的房子，若干年后，最少也要十万一平，一套就要上千万，现在不过三十万左右就能买一套。
这哪里是楼房，简直是一堆大白菜。
“把你们经理叫过来，我打算多买几套。”
陈立恒当即说道。
“啊？”
石小溪怀疑听错了，直到陈立恒又重复一遍，她才有些懵的去敲经理办公室的门。
“真是乡下来的白痴，那小子一看就不是买房的，被忽悠了都不知道，还傻乎乎的去找经理。”
几个售楼员小声的嘀咕着。
很快，石小溪喊来售楼部经理赵晴，同样，赵晴也不相信陈立恒是来买房子的。
“你要买几套房？”
赵晴打量了陈立恒一眼，语气轻蔑地问道。
“确切的说是一百套，最多能优惠多少？”
陈立恒淡淡地问道。
“呵呵”
赵晴笑了，象是听到好听的笑话，一百套，你小子以为是这是菜市场？她断定陈立恒就是来捣乱的，强忍住让保安轰出去，半认真半嘲讽地说道：“你要是买得起一百套，我给你打九折。”
“签合同吧。”
陈立恒可没兴趣玩什么玩扮猪吃虎装逼打脸的幼稚游戏，直接甩出银行卡。
赵晴虽然极度怀疑，但看陈立恒淡然自若的表情，她还是接过卡，亲自去查余额。
“卧槽，二百万！”
赵晴被银行卡上的一串数字给震了下。
“先付一百万意向金，余款在一个月内全部结清，没问题吧？”
陈立恒问道。
“当，当然没问题。陈先生，您真的确定要购买一百套？而且还是全款？”
赵晴无论如何不能淡定了。
“不错。”
“好的，请陈先生先选房子。”
赵晴好不容易平复下震动的心情。
“那两栋楼，我都要了。”
其实，陈立恒早就看好了，这两栋楼位置最佳，而且没有开盘，全部买下来，没有其它住户，两座楼完全属于自己。
“陈先生好眼光，这两栋楼是我们的楼王，和紫竹园仅隔一道墙，不过这两栋楼总共一百六十套，而且还没有开盘，价格也更贵。”
赵晴有些为难地说道。
“一百六十套我也买了，你就说多少价格能卖，如果你做不了主，我就去和能做主的谈。”
陈立恒不耐烦地说道。
他还不信了，现在的楼市行情低迷，自己全款买房，还能买不到？
“陈先生您稍等。”
赵晴一听急了，当即给老板打电话请示：“马总，有个大客户要买咱们的楼王，两栋楼全部买下，而且全款……”
“赵晴，是我没睡醒还是你在说梦话？两栋楼一百多套还是全款？”
马长春正在睡午觉，被电话吵醒后，听到赵晴的话，感觉是做梦。
“是的马总，千真万确，人家的购房意向金都准备好了。”
“那你还请示个屁，马上签合同。”
马长春吼了起来，楼市低迷，他投入资本市场的资金也大幅缩水，做梦都想快速回笼资金，岂有不卖的道理。
“还没开盘呢马总，价格……”
赵晴被骂的很委屈。
“你把电话给客户。”
马长春当即决定直接来谈，这样的大单，他实在不放心交给一个小经理。
“陈老板您好，如果您全款买两栋整楼，我给您统一按三千一平，想必陈老板一定了解，这个性价比，放在整个帝都绝对找不到第二家。”
为表示自己的诚意，马长春直接报出一个超优惠价格。
如果能全款卖掉两栋楼，他的资金问题将迎刃而解。
另外，他心里很清楚，这样的超级大客户，肯定对房产行情十分熟悉，他哪敢报什么虚价，万一客户觉得自己没诚意不买了，自己哭都找不着地方，所以，他直接就自杀到成本价附近了。
“价格没问题，有个小条件。”
陈立恒对房价高几千低几千根本就无所谓，只提了一点：“你们售楼部一个叫石小溪的销售员很不错……”
“哎呀，这好办啊陈老板，包在我身上，我给石小溪做工作，保证让她跟你走。”
陈立恒还没说完，电话那头的马长春就哈哈一笑，拍着胸脯保证，显然，他误以为陈立恒看上了他的销售员。
“跟我走？”
陈立恒给搞得一愣，明白过来之后，不由苦笑着摇了摇头，这特么是个人才。